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农村危险房屋鉴定技术导则
(试行）
《农村危险房屋鉴定技术导则》编制组
二○○九年三月
1
目 次
1 总则 1
2 术语和符号 2
2.1 术语2
2 。2 主要符号2
2.3 代号3
3 鉴定程序与评定方法 4
3.1 鉴定程序4
3 。2 评定方法5
3 。3 等级划分5
4 场地危险性鉴定 6
5 房屋危险性定性鉴定 7
5 。1 一般规定7
6 房屋危险性定量鉴定 9
6.1 一般规定9
6 。2 房屋危险性综合评定原则与方法9
6 。3 地基基础危险性鉴定9
6 。4 砌体结构构件危险性鉴定10
6.5 木结构构件危险性鉴定10
6.6 石结构构件危险性鉴定11
6.7 生土结构构件危险性鉴定 11
6.8 混凝土结构构件危险性鉴定 12
6.9 钢结构构件危险性鉴定 12
附录A 定量综合评定方法13
附录B 农村房屋安全鉴定报告16
附录C 农村房屋危险性鉴定用表 17
C 。1 砌体结构—木屋架房屋危险性鉴定用表17
C 。2 木结构房屋危险性鉴定用表20
C.3 石结构—木屋架房屋危险性鉴定用表23
C.4 生土结构—木屋架房屋危险性鉴定用表26
C 。5 砌体结构-混凝土板房屋危险性鉴定用表29
C 。6 石结构—混凝土板房屋危险性鉴定用表32
C 。7 砌体结构—钢屋架房屋危险性鉴定用表35
C.8 石结构-钢屋架房屋危险性鉴定用表38
C 。9 石结构—石楼盖房屋危险性鉴定用表4 1
本导则用词用语说明 45
条文说明┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉44
2
1 总则
1.0.1 为确保既有农村房屋的安全使用，正确判断农村房屋结构危险程度，及
时治理危险房屋，制定本技术导则。
1.0.2 本技术导则适用于既有农村房屋的危险性鉴定。
1。0.3 本技术导则在农村房屋的危险性鉴定中考虑场地的影响。
1.0.4 对常见农村房屋类型给出定性及定量鉴定方法.首先采用定性鉴定方法，
对于鉴定结果为 D 级房屋，再进行定量鉴定。对定性鉴定结果为 C 级房屋，可
根据实际情况再进行定量鉴定。对于定量鉴定方法没有包含的房屋结构类型，可
直接采用定性鉴定结果。
1.0。5 本技术导则以房屋使用阶段危险性鉴定为主，鉴定手段主要通过量测结
构或结构构件的位移、变形、裂缝等参数，在统计分析的基础上评估，间接实现
对承载力的判断。
1。0 。6 危险房屋(简称危房）为结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，
随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。危房以幢为鉴
定单位.
1.0.7 鉴定人员应具有专业知识或经过培训上岗。
1.0.8 对于有特殊要求的建筑或保护性建筑的鉴定，除应符合本技术导则规定
外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
1
2 术语和符号
2.1 术语
2 。1。1
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