钢结构监理规划.docx

第 1 第 1 页 共 1 6 页 乌鲁木齐市红光山售楼中心 监 理 规 划 新疆成汇工程监理有限公司 红光山售楼中心工程监理部 二0一三年三月二十八日 监理规划审批表 新编： 第一次 修 改 ： 项目名称 红光山售楼中心 监理单位 新疆成汇工程建设监理有限公司 工程规模 2547平方米 资质等级 房屋建筑工程监理甲级 工程总投资 土建266万元 证书编号 E165001120-4/1 建设单位 新疆俊发房地产开发公司 实施监理部门 建设地点 红光山景区门口 监理阶段 施工阶段 是否招标 已招标 已按现有设计文件进行监理规划编制。 总监理工程师： 20年月 日 技术负责人意见： 同意按本监理规划实施。 技术负责人： 2 0 年 月 日 目 录 一、工程项目概况 二、 监理工作范围 三、 监理工作内容 四、 监理工作依据 五、 监理工作目标 六、 项目组织机构 七、监理工作程序 八、 监理工作方法及措施 九、 监理工作制度 十、 监理设施 一、工程概况： 工程基本情况如下： 工程名称：红光山售楼中心 建设地点： 红光山景区门口 工程性质：二层钢构 建设单位：新疆俊发房地产开发公司 设计单位：乌鲁木齐市建筑设计研究院有限公司 承包单位：新疆北新永固钢结构工程有限公司 质监单位：红光山开发部 开工日期：2013年3月17日 计划竣工日期：2013年5月20日 工期天数：64天 质量目标：合格 合同造价：660万元 建筑面积：2547m2 结构类型：钢结构框架 层数：2层 总高：9.6米 基础形式：独立基础 二、 监理工作范围： 图示施工阶段监理。 三、监理工作内容： ( 一 ) 施工准备阶段： 1、熟悉设计文件与工程相关的批准文件，参加设计技术交底和图纸会 审； 2、审查施工单位提交的施工组织设计和承包单位现场项目管理机构的 质量、技术管理体系及质量保证体系； 3、检查规划测量放线控制成果及保护措施； 4、检查施工准备情况，审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资 料，召开第一次工地例会，确定开工日期，签发开工令。 (二) 施工阶段： 1、质量控制 (1)对拟进场的主要工程材料、构配件和设备进行质量检查，根据实际 情况，按相应比例进行抽样检查； 〔2〕严格审查、复核施工过程中报送的施工测量放线、高程控制成果； 〔3〕严格审查关键部位和工序的施工工艺和保证工程质量的技术措施 (方案); 〔4〕定期检查有影响工程质量的计量设备的技术状况和运行情况； 〔5〕审核、签认、检验批、分项、分部和单位工程的质量评定资料； 〔6〕对施工过程中出现的质量缺陷，要求施工单位采取补救措施整改， 发现施工中存有重大质量隐患及时下达停工令，停工整改，并进行质量事 故处理和报告。 2、进度控制： (1)审查承包单位报送的施工进度计划，制定进度控制方案，监督施工 单位按合同工期要求组织施工； (2)检查进度计划的实施，并根据实际情况要求施工单位进行调整对 策； (3)编制监理月报，按月向业主报告施工计划执行情况和工程进度与存 在的问题。 3、投资控制： (1)核实工程量，合格后予以签认； (2)审查设计变更，核批索赔文件； (3)审查工程款支付申请，签发工程款支付证书。 4、旁站监理： (1)检查是否按审批的施工方案施工； (2)检查是否使用合格的工程材料、构配件，机械设备是否运行正常， 并对浇筑砼、砌筑砂浆进行现场见证取样； (3)检查施工现场管理人员、质检人员是否到岗，特种操作人员是否持 证上岗； (4)检查施工过程是否存在质量安全隐患，对施工中出现的较大质量问 题或隐患，要求施工单位采取有效的防范措施，或及时记录和汇报情况； (5)必要时，对旁站监理的情况，可以做好旁站记录。 (三)竣工验收： (1)审查施工单位报送的竣工资料，受理单位工程竣工报告，提出监理 意见； (2)组织工程初验，对存在的问题及时要求承包单位整改； (3)签署工程竣工报验单，提出工程质量评估报告； (4)参加建设单位组织的竣工验收，验收合格后签署竣工验收报告和备 案表。 (四)合同、信息管理与组织协调： 1、协助业主处理与工程有关的索赔事宜，调解发、承包人之间的争 议，公正处理违约文件； 2、监督整理和核查合同文件、技术档案资料； 3、检查监督施工合同执行情况，分析和管理施工动态信息； 4、定期召开工地例会，协调解决工程进度、投资、质量等问题。 (五)安全监理： 1、检查承包单位安全生产体系是否完善，专职安全生产管理人员是否 满足要求； 2、审查施工组织设计中有关施工安全、技术措施或专项施工方案是否 符合强制标准，并监督实施； 3、检查承包单位各级安全技术交底是否落实到位。 四、 监理工作目标