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地下室防水工程专项施工方案 地下室防水工程专项施工方案 一、编制依据： 1、本工程设计图纸 2、国家现行有关建筑工程施工和验收标准、规范、规程、图集。 2.1、《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2011 2.2、《建筑地面施工质量验收标准》GB50209-2010 2.3、《地下工程质量验收规范》GB50208-2011 2.4、《地下防水工程质量统一验收规范》GB50208-2011 3、广东省深圳市现行施工质量、安全生产、文明施工有关政策，文件规定 和施工现场的管理制度。 4、现场施工条件及技术状况。 二、 工程概况 工程名称：东山海滨名苑一期工程 勘探单位：深圳市岩土综合勘察设计有限公司 建设地点：南澳街道东山社区 建设单位：深圳市龙岗区南澳街道东山社区居民委员会 监理单位：深圳市佳安特建设监理有限公司设计单位： 深圳星蓝德工程顾问有限公司 施工单位：湖南新康建设集团有限公司 分包单位：深圳市蓝盾防水工程有限公司 东山海滨名苑一期工程总 4 栋，建筑高度分别为 53.95m、41.7m。建筑层数 分别为：地上 13 层、18 层、地下 1 层，总建筑面积：49403.57 ㎡，其中地下室 建筑面积为 11499.67 ㎡。采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，基础类型塔楼部分 采用地基处理刚性复合桩地基、钢筋混凝土筏板基础，非塔楼部分采用抗浮锚杆、 下柱墩、钢筋混凝土底板基础，基础土石方工程采用有支护结构，有支护土石方 。1 第 1 页 地下室防水工程专项施工方案 工程采用单管高压旋喷桩（内置工字钢）加钢筋土钉支护结构。 根据施工图纸的设计要求地下室防水等级为 Ⅱ级。 三、质量保证措施： 1、选择信誉优良的专业防水施工队伍。施工前，验证并向监理申报防水公 司营业执照、资格证书、材料出厂检验报告、产品合格证、施工人员上岗证等需 相关资料。 2、随时加强与业主、监理、项目部的沟通，把质量问题解决在萌芽的施工 过程中，对工人进行防水材料的技术交底，组织工人认真学习施工规范，严格按 施工程序进行操作。 3、防水施工队进入现场的防水材料，必须向项目部、监理单位填写办理材 料报审单，经国家认可的材质部门复检合格后才能使用。 4、防水施工队施工前，项目部配合防水施工队将基层表面的建渣、水泥锅 巴、架料等杂物清理干净，基层必须达到坚固平整，无翻沙、无空鼓、无松动开 裂等现象，屋面找平坡度应符合设计、验收、施工规范要求，项目部移交防水施 工队的施工基面在保持干净、干燥后再进行防水施工。 5、本防水施工严格按国家《屋面工程技术规范》GB50345-2012、《地下工程 质量技术规范》GB50108-2008 进行施工，并符合《屋面工程质量统一验收规范》 GB50207-2012 和《地下防水工程质量统一验收规范》GB50208-2011 的规范要求 ，项目部移交给防水施工队的施工基面，（平面、立面、门槛边、阴阳角、穿墙 管）必须平整压实压光强度合格，土建及水电安装单位需配合防水单位，要求一 次性到位，管洞周边必须用细石砼浇灌填充密实，抹灰必须到位，达到无松动， 符合设计验收，施工规范质量要求，防水施工队在施工技术和质量上做到 “自检 、互检、专检”三检不放松，达到一次性验收合格。如项目部后续施工人为损坏 防水层，项目部及时通知防水施工队进行修复，杜绝渗漏。 6、防水施工队在施工过程中，项目经理、质量检查员、班组长要认真严格 把好每道工序质量关，上道不序不合格，不能进行下道工序施工。 7、防水施工队防水施工完毕后，做到工完，料尽、场地清。 8、防水施工完成自检合格后，防水施工队会同业主、项目部、监理、经闭 水试验检查验收合格移交项目部进行保护层施工，项目部在防水层上施工，做到 不能损坏防水层，以确保防水质量的使用效果。 四、地下室防水措施表 。2