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• 时间价值案例
王某于2007年3月投资7万元购买基金，至王某
2007年11月欲购住房时，基金已升值至10万元；王
某有银行存款 14万元，总资产共计24万元；王某的
家庭月收入6000元，每月可拿出3000元用于还款。
王某现于采用银行按揭方式购置一套距上班地点车程
30 分钟以内、地处郊区的两室一厅、面积 90 平方米
左右、总价35万元左右的自用第一套住宅，计划首付
30%，其余70%贷款，10年还清。
当时商业银行贷款5 年以上贷款年利率7.83%，
每月计息一次，个人购第一套房利率优惠15%，一
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