某项目设计招标书.docx

xx 项目设计招标书(模板) （仅供参考，标书需根据项目不同的设计要求而调整） 一、工程概况 1、项目名称：xxxx 2、业主单位：xxxxxx 3、建设用地：位于 xxxxx，用地面积 xxx 平方米。 4、建设规模及投资：总建筑面积 xxx 平方米，计划投资 xxx 元人民币。 二、设计依据 1、用地规划设计要点； 2、项目建议书(代可行性研究报告)； 3、建筑设计任务书； 4、中华人民共和国有关法律、法规、条例和规范。 5、甲方技术指引 三、竞标方式 1、本项目建筑设计方案，采用邀请竞标方式，专家评议，XX 单位选定实施方案。 2、竟标评审主持机构为 xxx。 四、设计成果要求 1、总体要求：达到国家现行的规定。 2、具体内容： ①建筑设计内容 总体环境设计：项目用地范围内的建筑总平面设计、交通组织 及环境设计。 单体建筑设计：项目建筑方案设计。 文字说明：设计立意与构思表述；建筑设计说明与主要经济技术指标；结构及基础设计要点；消防措施说明；其他给排水、暖通、电气、智能化系统等必要的说明。 工程造价估算：本项目按照 xx 省建筑和安装工程造价标准，并结合国内外先进材料设备估算造价。 工期：应提供实施设计方案的参考施工工期(业主计划完成时间：xx 年 x 月x 日前)。 其他规定。 ○2 设计说明 设计综合说明，介绍设计理念。 交通组织建议与说明。 公共空间设计说明。 城市环境分析说明。 技术经济指标(含工程造价估算)及参考工期说明。 消防设计说明。 排水、暖通、电气、智能化系统等说明。 项目与公共绿地的衔接规划设计说明。 设计服务建议书。 简要的设计周期计划，参加设计的主要人员计划，设计和施工期间的主要服务内容、与甲方合作设计单位的合作计划，本建议书单独装订，并经法人代表签署，加盖竟标单位公章后密封，与竞标文件同时递交，由工作人员封存。此建议书只供业主参考。 《建筑工程设计文件编制深度规定》(2003 年版)的其他规定。 ③展示图件 1)文字图件。 主要设计说明，主要经济技术指标，面积分配表 l 张。2)分析图件。 A 城市街景分析图； B 公共空间分析图； C 人流、车流及交通组织分析图； D 建筑设计构思图解。 3)环境和建筑设计图。 A 总平面布置图(1：500)； B 建筑平、立、剖面图(均为 1：200)； C 建筑造型透视图或鸟瞰图； D 环境设计图。4)夜景效果图。 公共绿地的衔接规划设计图 1 张。 设计单位认为必须的其他文件图纸 《建筑工程设计文件编制深度规定》(2003 年版)的其他规定。 ○④ 竟标方案成果的文件和图纸按以下格式编制。 文字以中文为准。 展示图纸文件依据需要制作。 全部设计图纸文件以 A3 规格装订成册，一式十五份。其中 2 份为 彩页，并经设计负责人签署。 度量单位采用公制单位。 电子文件： 提供设计成果及演示光盘 2 套。图册电子可采用 Microsoft word、AutoCad、PhotoShop 等文件格式，设计方案图采用 AutoCad12.0 格式， 电子模型采用 3DMAX 格式，同时应提交相关材质和文理贴图。 所有参评竞标文件文字清晰完整、尺寸齐全准确． 五、评审办法 1、评审原则 各项设计内容符合竞标文件规定。 方案设计应与城市设计整体协调，在城市空间、建筑形态、交通组织、环境设计等方面成为有机组成部分，创造良好的城市环境。 合理安排各项功能，各项辅助功能可随不同的需求灵活组合，尽 可能降低资源消耗，提高利用率。 给合建筑功能和空间要求，合理引进先进建筑技术和材料，创造 体现项目形象的标志性建筑。 妥善处理好行政许可服务所特有的人流、车流和货流的交通关系， 使交通顺畅、进出便捷。 考虑发展需要，随未来社会的发展能不断作出适应性调整。 2、评审办法 评审采用专家评审与政府审定相结合的方式确定实施方案。专家评选出 3 个优选方案，由业主汇总专家意见，将 3 个优选方案报xx 政府审批，确定实施方案。 专家评审。聘请建筑、规划等方面的专家组成专家评审委员会。 按专家评审委员会审议确定的评审原则和具体办法，对竞标方案从专业角度进行评审。评审前甲方将主持专家评审委员会召开预备会， 选举专家评审委员会主席，并制定评审原则和具体办法。由专家评审委员会主席主持进行专家评审，对所有竞标方案进行审议，提出其主要优缺点，从竞标方案中评选出 3 个优选方案重点评价。以专家评审委员会评标报告书的方式推荐给邯郸市政府选择。 优选方案以无记名投票方式确定。优选方案得票必须超过半数， 如评审委员会无法评选出得票超过半数的方案，即对得票前 3 名的方案进行评价，形成专家评审委员会说明书，提交给业主单位。 3、公布结果 评审会结束后，专家评审结果当日即向各竟标单位公布。评审会 结束后 1 0 日内