商业综合体设计建议联系单.doc

附件1.17工作业务联系单 附件1.17 业务编号：B/2017-1-1 由： xx区域商业管理部 致 ：xx项目部 事由： 关于xx区域xx项目xx区商业规划设计的相关建议 关于xx项目的规划设计工作，我部经认真研究、分析及综合横向部门意见，结合项目实际情况，提供如下设计建议： 产品定位： 产品市场定位：（如城市级商业中心/副商业中心、县级商业中心等）（根据定位报告填写） 产品综合定位主题：(娱乐休闲型、家庭体验型、社区配套型等)（根据定位报告填写） 目标客群：(主要客群/次要客群)（根据定位报告填写） 档次定位：（高档/中高档/中档/中低档/低档）（根据定位报告填写） 设计条件建议： 商业体量：________万㎡（其中底商______万㎡，地下______万㎡）（根据定位报告填写） 持有商业及可售商业位置（需图示） 楼层设置： 持有商业：地上________层，地下_________层。 可售商业：地上________层，地下_________层。 层高建议：（吊顶后净高） 楼层 销售型商业吊顶后净高（m） 持有型商业吊顶后净高（m） B1 1F 2F 3F 4F RF（屋面层） 动线建议：（主入口位置、次入口位置；一字、回字、L型、Y型……；需附示意图） 后勤服务要求：（卸货区、卸货平台、后勤通道、垃圾房、货梯） 产品规划建议 楼层业态布局建议：（图示示意各业态布局位置） 楼层 业态 B1 1F 2F 3F 4F RF（屋面层） 主力店次主力店一般商户选型及铺位面积建议 类型 业态业种 数量 面积 主力店 零售 餐饮 娱乐 …… 次主力店 零售 餐饮 娱乐 …… 可售商铺面积段配比：（需与营销沟通确定） 面积段 比例 40-60㎡ 60-80㎡ 80-100㎡ ＞100㎡ 主次力店占比：主力店可租面积占比控制在________%。 车库设置建议 车库车位数量配置 按持有购物中心商业建筑面积1.5个/100㎡车位配置，最少不低于_______个。 可售商业建筑面积1个/80㎡车位配置，最少不低于_______个。 对于规划调整建议内容，包括但不限于目前这6点 对于规划调整建议内容，包括但不限于目前这6点 设计意向（附意向图）（如有） 外立面设计意向：（附意向图） 重要节点设计意向：（附意向图） 项目亮点意向：（附意向图） 其他建议：（如有） 以上为区域商管部针对项目的规划调整建议，如有疑问，可随时与我部联系，谢谢！ 附件一： 联系人： 电话： 年 月 日 回 执 确认签名： 年 月 日