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基于价值链的顺博房产成本管理优化探析,硕士论文 经过三十多年的发展,房地产开发企业已经逐步构成规范化市场运作.作为与百姓生活联络严密的行业,房地产行业不但受国家宏观调控政策诸如:税收、金融、土地、货币,限购等方面的影响,而且需要面对同行业日趋剧烈的竞争.相对于日益高涨的房价,与之相对的却是房企利润的逐年降低.这与这几年土地成本和建筑成本的上涨密不可分,所以成本控制不得不成为企业管理者深思的问题.房地产企业要想在剧烈的行业竞争中获得竞争优势,势必从扩大销售和降低成本两方面入手. 本文着重从价值链的角度,分析房地产开发企业成本管理活动.将企业活动划分基本价值活动和辅价值活动.从前期项目选址、规划