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物业管理基础知识培训
物业 ：特指正在使用 中和 已经可 以投入使用 的各类建筑物及 附 设
备 、配套设施 、相关场地等组成的单宗房地产 以及依托于该实体上的
权益 。
各类建筑物分为：住宅小区的房屋，也可 以是写字楼、商业大厦、综
合商住楼宇、公寓、别墅、工业厂房、仓库 、体育场馆等；
配套设施 、设备分为：市政设施、文化娱乐设施、交通设施等；
场地分为 ：庭 院、绿地 、道路等 。
物业侧重于使用、服务和管理角度 。
物业 的特征 ：1、固 定 性 （在各级政府规划部 门的规划范围内，
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