简易短期承包合同书.docx

Megan精品文档 PAGE 1 简易短期承包合同书 2022简易短期承包合同书正文内容 甲方(发包方)：_____ ____　　现地址：____ _____　　乙方(承包方)：_____ ____　　现住址：_______ __　　身份证号码：_____ ____　　为了提高鱼塘经济效益，甲方经研究决定，将鱼塘进行发包，本着平等自愿、互惠互利的原则，现经甲乙双方協商一致，订立合同条款如下：　　第一条 甲方将位于_____ _鱼塘共计__30 _亩交给乙方承包来养殖，鱼塘路边自建房屋 8 间及场地交给乙方经营农家乐(注：农家乐为餐饮服务行业)，承包鱼塘合同范本。　　第二条 承包期限为________年，即从________年____月__ ____日至________年____月____日止。　　第三条 承包金額和交纳方法：实行先交承包款后使用原则，鱼塘每年承包金額为____万____仟____佰___拾___元___角___分，每年的承包金应于当年_ ____月____日前一次性交纳完毕。　　第四条 在承包期间，乙方所承包鱼塘用电须服从电管站管理，要安全用电，开户、电力设备安装、材料费用以及鱼塘用电电费由乙方全权負責。如发生一切事故，由乙方負責，与甲方无关。　　第五条 鱼塘用途　　1、甲方提供鱼塘给乙方承包经营，乙方必须按規定养殖水产物，不允許随意改变其使用用途和破坏鱼塘，期满后按原貌交还给甲方(包括塘基修复)。　　2、乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘(或河道、水库、湖面)的费用，均由乙方自理。　　3、乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险辦法。　　第六条 在承包期内，乙方经甲方同意需在塘基建设建筑物或种植农作物，期满后应拆除搬迁或停止耕作，若新承包者愿意受让，可继续保留，但绝不允許前者保留使用，否则甲方有权雇请民工强制去拆除，所需一切费用，仍要乙方支付。　　第七条 乙方承包的只是鱼塘的水面，鱼塘基面使用权仍属甲方，乙方只能作暂时使用。在承包期内，因国家建设或者乡镇需要征用土地时，甲乙双方应无条件服从，本合同同时解除。征地单位按征用土地的有关規定予以补偿，青苗费、土地补偿费和其他补偿费归甲方。乙方在接通知____日内必须交出鱼塘，乙方应缴的承包款则按发出通知当日减收一个月计算。如乙方接通知30天后未交出鱼塘的，甲方有权終止合同，不作任何补偿。 乙方施工的建筑物要在承包期满后10天由乙方自行拆迁，逾期不处理的则归甲方所有。如需修筑塘基的由乙方自行维修整治，但承包期满后不得拆除，甲方不作任何经济补偿。　　第八条 乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极協助乙方处理。　　第九条 乙方必须按合同所定期限缴纳承包款，逾期15天未完成的，作自动退包处理，甲方有权没收押金并終止合同，收回鱼塘重新发包。　　第十条 乙方在承包期间有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并无偿收回发包的鱼塘：　　1.乙方擅自将承包的鱼塘转让、转租、转包、转借、或者以合作，联营为名，实质是改变承包经营者的(若遇特殊情况经甲方批准并办妥手续者除外);　　2.乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自改变承包鱼塘的用途和进行破坏性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效，造成地力、生产力下降的;　　3.乙方利用承包鱼塘进行非法活动，损害公共利益的;　　4.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)达_10__天的;　　5.法律、法規規定乙方在承包期间，如要转让给他人承包，须经甲方同意才能转让。如乙方提前終止合同，必须完成全部承包款并经得甲方同意，才能終止合同，另甲方有权将押金没收作为补偿。其他有关解除合同的情形。　　第十一条 今后凡有遇河涌水质有问题或受到污染，承包者不得以各种理由拒交承包款。合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权第九条　　第十二条 风险责任：　　1、农家乐属于服务行业，所涉及的食品安全、卫生許可、稅務、工商等一切相关事项的辦理由乙方自行解決，涉及到的一切法律事务由乙方自行承担，与甲方无关。　　2、在承包期间，乙方必须购买农业保险。否则一切事故、灾害及人为造成的损失，及在承包期间所发生的一切生产经营费用(包括安全事故、保险金的购买和一切事故及灾害造成的损失)，債权和債务均由乙方負責，与甲方无关。承包款仍按承包合同規定缴交，但由于遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能继续履行合同，乙方应及时将不可抗力的事故以书面通知甲方，由甲乙双方協商解決。　　第十三条 本合同实行抵押承包的原则，在签订合同时，乙方必须在___10___天内交纳承包押金给甲方，即押金金額为_____万____仟____佰____拾____元____角____分，作为履约的保證。承包合同期满，