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[企业项目成功案例]ppp 项目成功案例 项目简介：方大·上上城项目包括五星级酒店、5A 级写字间、大型商业中心、大型运动休闲会馆、高档住宅、高档酒店式公寓为一体的近百万平方米社区。一期住宅总建筑面积 29 万平米，产品形态由 12 栋电梯洋房，7 栋小高层，8 栋高层组成。 建设内容：闭路电视监控系统、楼宇可视对讲系统、电子巡更系统、门禁管理系统、停车场管理系统、公共广播系统、智能化系统机房、电梯五方通话、室外管网系统、弱电智能箱、周界报警、信息发布系统等。 项目价值：为辽宁方大集团在南昌打造一座具有地标性质的城市商业综合体。 中国通信服务江西宇创科技公司(江西省宇创网络科技开发有限公司) 系中国通信服务股份有限责任公司江西公司的全资子公司，公司注册资本4000 万。是一家主营信息系统集成设计、施工、IT 运维、通讯咨询设计及软件开发的科技型公司。公司具有建筑智能化系统专项设计甲级资质、江西省安全技术防范设计与施工一级资质、建筑智能化工程专业承包二级资质、国家计算机信息系统集成二级资质、涉及国家秘密的计算机信息系统集成乙级资质、ISO9001、ISO/IEC20000-1、ISO/IEC27001 等各类资质认证证书。多次被认定为“AAA 守合同重信用”企业和“优秀安防工程企业”。 日本东京、静冈、越谷、札幌、大阪等地最具代表性的商业项目，包括大型商业中心、城郊型购物中心和折扣中心;考察了当地百货商店、超市、药妆店、便利店、家电等不同零售业态门店，其拥有先进的顾客服务和零售管理等方面的成功经验;还特别考察了永旺株式会社和松下电工企 业，旗下各业态门店和产品展示厅，了解日本零售业最新商业技术和管理技术的发展趋势，以及日本在节能环保方面的最新理念和举措。 一、东京新宿商业中心 东京是日本经济、商业、金融中心，资本在 50 亿日元以上的公司， 90%集中在东京。考察团成员抵达东京后，参观了新宿商业中心、对日本最大商业城市建设、布局、现状有了初步的了解，重点考察了日本销售第一的百货店，Ietan(伊势丹)新宿总店;日本历史悠久的高级老店代表，高岛屋新宿店;(日本铁道公司)东日本经营的时尚店，LUMINE 新宿店JR;集 时尚前沿购物、餐饮和艺术一体的商业中心， TokyoMidtown(东京六本木)。 伊势丹(Ietan)是日本首屈一指的零售业集团，日本销售第一的百货店。Ietan 在日本堪称“时装伊势丹”，一直以高感度，高质量时装为人称道，为时尚年青人的时装指针及领导。伊势丹拥有过百年之经营历史， 由面积四平方米的和服店起家，成为一家多元化国际企业，其中的经营宗旨包括：“顾客第一主义”，凡事以顾客至上，以满足顾客为荣;“优品廉价”，价廉物美，以高品质，低价钱吸引顾客;“共存共荣”，与本地社会同步迈进，一起发展。 高岛屋新宿店在东京算是最大的名店，雄踞新宿站南口。地下2 层地 上 14 层，各种世界名牌云集在这里，环境非常好，连休息的地方都非常宽敞幽静，到这里不买商品也是一种享受。为了方便和吸引世界各地来日 本的游客到这里消费，楼层指南的设计使用了英文、中文简体、中文繁体、法文和韩国文，考虑非常周全。新宿高岛屋是 2022-2022 秋冬东京时装展 的部分会场。日本著名百货公司高岛屋将于 2022 年在中国上海开设一家大型购物中心，迈出进军中国的第一步。 二、静冈县御殿场 考察日本最大的奥特莱斯，GotembaPremiumOutlet GotembaPremiumOutlet 是日本最大的名牌折扣店，于 1999 年 7 月 2 日开业，营业面积 22000 平方米，距离东京市中心约有 90 分钟车程，位于富士山下，风景十分优美。整个卖场分为东西两个区域，两区之间是山谷，靠桥梁相连，半山腰有游乐场，卖场建于山脚下，林立着约210 多家销售A.tetoni、Adida、Boe、Dunhill、DG、HugoBo、Nike、Puma、Replay、SalvatoreFerragamo、Valentino、Zegna、Armani、Botteg 某某某eneta、Bvlgari、Chloe、Gucci、JilSander、JimmyChoo、Prada、Tod’、Valentino 等国外著名品牌的商店，还有一些不错的日本本土品牌，是东京旅游线路上颇受欢迎的景点。 御殿场是大型城市风景旅游区与目的地消费商业中心结合的典范，整个Outlet 主要都是一层的欧式建筑，在此顾客能感受到北美城市街道风情，并可尽情地体验购物乐趣。另外，邻近富士山、箱根温泉、河口湖、富士急乐园这些旅游名胜也近在咫尺。风光秀美的御殿场拥有自然河道， 旅游观光和OUTLETS 购物休闲相互结合，能够有效延长顾客停留时间。 GotembaPremiumOutlet 里有