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第三方房子租借合同范本 本篇《第三方房子租借合同范本》由橙子特别为需要服务合同范文格式的朋友收集整理的，仅供参照。内容以下： 由应届毕出租人：（以下简称甲方） 承租人：（以下简称乙方） 居间人：（以下简称丙方） 甲乙两方经过丙方的居间服务，本着同等、互利、自发、诚实信誉原则，经友善磋商，两方就房子租借有关事宜完成一致，特订立此合同，以资共同恪守。 一、租借楼宇地址：四川省成都市街号某商城楼单元。 二、租用面积：建筑面积合计平方米。 三、楼宇用途：乙方所承租的房子只好作为商业做事处或办公机构场合使用。 四、租借限期：从年代日起至年代日止合计年。 五、租金规范：每个月每平米元，每个月计人民币元。 六、物业管理费：每个月每平米元，每个月计人民币元，由乙方向物业管理企业缴纳，详尽事宜由乙方和物管企业书面商定。 六、室内所耗水电费按国家手册价钱以表计费，每个月准时查表，乙方在查表后手册时间内缴清花费。 七、付款方式：采纳预交结算法。租房花费每结算一次，每次 1/5 文章根源网络整理，仅供参照学习 计人民币元(大写万仟佰拾元整)。初次租房花费在合同签署后三日内一次性付清，此后每个月的租房花费亦在到期前一个礼拜内一次性支付。甲方依据租房花费的实质金额开具正规的租借业发票。 八、履约保证： ⑴乙方签约之日应向甲方支付一个月租合计元作为履约保证金。合同届满不再续租时，乙方将完满物业送还甲方，并无违约行为， 业主即在十天内，将保证金（不计利息）返还乙方。 ⑵在租借期内，乙方应合法经营，照章纳税（负责缴纳与房租没关的通信、网络、视讯等其余花费）。乙方应向甲方供给乙方的营业执照，法人代表身份证复印件以及经营有关的文件各一份。相同甲方亦应为乙方供给营业执照及房产文件（房子产权证或购房合同，领土证）。 ⑶在租借时期，乙方应爱惜房子的设备、设备，不得破坏主体结构。因为乙方原由，造成租借房子（含内部设备、设备）毁损，乙方应负责维修或在房租中作赔偿。乙方在对房子装饰时应提早三天向大楼物业工程部办理有关手续，方可进行装饰。乙方在对房子进行装饰 或部署网络系统工程前要将装饰改造方案及图纸报甲方赞同。如装饰、改造、增加部分出现故障，结果自负，并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失。 ⑷租借时期，乙方应严格恪守市、区消防治安部门的有关手册，签订消防责任书，如乙方对租借房子使用不妥（如未关好门窗、部份 2/5 文章根源网络整理，仅供参照学习 办公区无人或无前台值班等），在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方担当经济责任和民事责任。在下班后发生的案件，由公安机关裁定责任。 九、违约责任： ⑴在租借期内，未经甲方赞同乙方不得将所租借的房子转租给第三方，不然，甲方视乙方违约，不退还履约保证金及节余租金，并有权回收出租的房子。 ⑵乙方在承租期内未按合同商定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%缴纳违约金，逾期超出7天不缴纳租金的，甲方能够单方排除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿。 ⑶租借时期，乙方不可以改变经营用途和范围，不然甲方有权停止合同。 ⑷租借合同奏效后，甲方不得将已出租的房子转租给第三方或提早回收，若有违反，对付给乙方两个月房租作为违约金。 十、合同的更改、排除与停止： ⑴经两方磋商赞同，能够排除合同。⑵乙方因为自己的原由需排除合同时，应提早两个月，以书面形 式 通知甲方，甲方应在十天以内书面回函给乙方。如乙方单方排除租借合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该房子回收，如乙方人为破坏房子及设备，应照价赔偿。 3/5 文章根源网络整理，仅供参照学习 ⑶因不行抗力致使不可以实现合同目的，合同能够排除。因为不行抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或许财富损失的，两方均不担当赔偿责任。 ⑷装饰及装饰附带部分在排除合同或合同执行完成后，乙方应完好将其房子整体移交给甲方，不得拆出房子装饰部分。甲方无义务对装饰及增加的装饰部分予以赔偿。 ⑸经磋商两方赞同，排除或停止合同后，甲方需查收物业能否完 好无损，若有破坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙方违 约金及所欠的水、电费和乙方应担当的花费，其高出部分退还给乙方。 如乙方所交保证金或节余房租款不足以赔偿由此造成的经济损失机， 应负责赔偿。结清房租、物业管理费、电费、泊车花费等，方可在三 天内搬家完成，不然按违约而论。 十一、租借期满，租借合同自然停止，甲方有权回收出租房子。乙方如要求续租，则一定在租借期满两个月前书面通知甲方，经甲方赞同后，从头签订租借合同。 十二、本合同合用中华人民共和国合同法，发生纠葛两方磋商友善解决。磋商无效，提交当地有管辖权的法院审理。 十三、本合同壹式叁份，三方各执壹份，经三方署名盖印并在甲方收到履约保证金及房租后开始奏效执行。 甲方（盖印）：乙方（盖印）： 代表