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第七章 固定资产 教学目的： 明确固定资产的概念、特征、确认条件及分类情况； 重点掌握外购、自行建造、投资者投入、融资租入等方式取得固定资产的初始计量与账务处理； 掌握固定资产折旧的本质、影响因素、明确计提折旧的固定资产范围、重点掌握各种折旧方法的运用与账务处理。 掌握固定资产的后续支出的处理原则； 熟悉固定资产清查与减值的相关内容，掌握其会计处理。 明确固定资产终止确认的条件，掌握处置的会计处理； 第一页，共三十五页。 第七章 固定资产 讲授内容： 第一节 固定资产的确认与计量 第二节 固定资产的取得 第三节 固定资产折旧 第四节 固定资产的后续支出 第五节 固定资产处置 第六节 固定资产清查与期末计价 第二页，共三十五页。 第一节 固定资产的确认与计量 一、固定资产的概念与特征 （一）固定资产的定义 （二）固定资产的特征 注意：其中“出租”的固定资产是指用以出租的机器设备类固定资产，不包括以经营租赁方式出租的建筑物，后者属于企业的投资性房地产 。 二、固定资产的确认 1.符合固定资产的定义 2.还应同时满足下列条件的，才能予以确认： （1）与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业； （2）该固定资产的成本能够可靠地计量。 3.固定资产确认应注意的相关问题 第三页，共三十五页。 三、固定资产的分类 （一）按经济用途分 生产经营用固定资产 非生产经营用固定资产 （二）按使用情况分 使用中的固定资产 未使用的固定资产 不需用的固定资产 租出的固定资产 （三）按所有权分类 自有固定资产 租入固定资产 （四）综合分类 生产经营用固定资产 非生产经营固定资产 经营租出固定资产 不需用固定资产 未使用固定资产 土地 融资租入固定资产 第四页，共三十五页。 四、固定资产的计量 ——固定资产应当按照成本进行初始计量。 （二）固定资产的成本构成 固定资产的成本构成，是指固定资产成本所包括的内容。从理论上讲，它应包括企业为购建某项固定资产达到预定可使用状态前所发生的一切合理的、必要的支出。 由于固定资产的来源渠道不同，其成本构成的具体内容也有所差异。 （一）固定资产的计价基础 原始价值 折余价值 现值 第五页，共三十五页。 第二节 固定资产的取得 一、外购的固定资产 企业外购的固定资产，包括购入的不需要安装的固定资产和需要安装的固定资产两类。 （一）购入不需要安装的固定资产 应按购入时实际支付的买价、增值税、包装费、运杂费、保险 费、专业人员服务费和其他相关税费计量。 账务处理模式 借：固定资产 贷：银行存款等 第六页，共三十五页。 一、购置的固定资产（续） （二）购入需要安装的固定资产 应先通过“在建工程-在安装设备”账户核算应计入固定资产成本 的各项支出，待安装完毕达到预定可使用状态时，再转入“固定资 产”账户。 1.支付设备价款、增值税、运输费等 借：在建工程-在安装设备 　贷：银行存款等 2.发生安装费用 借：在建工程-在安装设备 　贷：银行存款等 3.设备安装完毕达到预定可使用状态时 借：固定资产 　贷：在建工程-在安装设备 第七页，共三十五页。 一、购置的固定资产（续） （三）外购固定资产的特殊情形 1.购入多项没有单独标价的固定资产 以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产，应按各项固定 资产的公允价值比例对总成本进行分配，分别确定各项固定资产的 入账价值。 2.超过正常信用条件延期付款购入固定资产 借：固定资产/在建工程 （购买价款的现值） 未确认融资费用 （差额） 贷：长期应付款 （应支付的金额） 未确认融资费用的金额，要在信用期内采用实际利率法进行摊 销，摊销金额除满足借款费用资本化条件的应当计入固定资产成本 外，均应当在信用期间内确认为财务费用，计入当期损益。 第八页，共三十五页。 二、自行建造的固定资产 （一）自营工程 —入账价值应当按照建造该项固定资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出确定。主要通过“工程物资”和“在建工程”科目进行核算。 自制、自建固定资产是物质生产过程，属于资本性支出，分为 自营（组织工程施工）和出包（办理工程发包及工程款结算，由 建筑承包商，即施工企业组织工程项目施工）两种方式。 （二）出包工程 —出包工程的成本由建造该项固定资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成，包括建筑工程支出、安装工程支出、以及需分摊计入各固定资产价值的待摊