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厂区物业服务合同范文 被拜托方：________物业管理有限公司（以下简称甲方） 拜托方：________（以下简称乙方） 搞好厂房的物业管理，________物业管理有限公司与进驻公司________ （以下简称乙方）经友善磋商，甲、乙两方签署以下协议，以兹共同恪守。 一、甲方负责大楼进驻公司的供水、供电和电梯，以及供应治安捍卫，环卫打扫、绿化管理等项服务。甲方为乙方供应服务，乙方应踊跃辅助，供应便利条件。 二、乙方提出的供水、供电要求： 1、用电类型：；用水容量： 用电容量：；用表直供： 用甲方配电房柜直供。 2、每个月水费、排污费按黄石市规定工业用水、排污费的收费标准计取； 电费按供电部门花费标准另分摊配电费及维修费0.15元/度；每个月初3号抄表，7号收费。 3、除突遇不行抗拒要素致使停水、停电外，凡因维（检）修等原由，甲方应提早一天通知乙方作准备。 4、乙方要严格按申报的电容量用电，若一经发现超负荷用电，除按相关规定赐予处分外，由此造成的事故责任和损失，由乙方所有担当。 5、凡由甲方配电、供水的直供户，不得向楼外周边的用户供应水、电，也不得在内部私自接用水、电，如若超负荷造成的配电设备破坏，或因其余原由影响别人生产或造成下水道拥塞而造成的损失，由乙方负责补偿，修复。 三、计量方法： 1、乙方专线始端应配置电度表，每个月按表计费，并分摊部分公用电花费； A4大小\自由编写\最新最热\标准模板 如中小公司适用一个电表、水表时，则按电表、水表的适用数进行各户分摊，分摊比率按各户使用状况，水管直径等状况议定。 1 2、依据XX市供电局相关规定，推行基本电价元/KVA.月，基本水价以自来水公司规定底价，作为该户的起动价。 3、乙方接到甲方《缴费通知》后，如对耗电量花费有疑问时，应在2个工作日内向甲方提出咨询、查对，逾期被视为认同。 4、甲方向乙方发出《缴费通知》（含本协议第七条规定的收费项目和租房合同所规定的项目）后三日内（遇节、假日顺延）应缴纳花费，如电话敦促仍逾期不交者，按日加收滞纳金0.05%，每个月20日前仍不结清欠款的，则停止水、电供应。 四、物品设备管理： 1、甲方有偿供应给乙方的物品、设备、设备（如门窗、配电柜、卫生间、空调、电梯）应完整无缺。 2、乙方要增强职工管理教育，爱惜公物和公共设备，自觉恪保卫生条例， 不乱扔荒弃物，不乱堆垃圾，不乱停放车辆，违纪乱纪者将处以5？50元罚款。 3、甲、乙两方都要增强治安捍卫工作，甲方负责门卫治安，乙方负责内部保安工作。甲、乙两方要相互支持，亲密配合。 五、电梯使用管理： 1、甲方供应正常运转客货梯，其维修、大修、养护花费和电费，由乙方或使用电梯单位共同担当。 2、原则上由甲方指派专业人员操作电梯，也可由乙方指派专人持证上岗操作电梯，而且负责养护电梯、打扫电梯内卫生。 3、若电梯出现故障时，应实时通知甲方物业管理部门派专业人员检修，其维（检）修费或改换部件费等开销，由乙方支付。 4、电梯为客货两用，不可以超重，严格依据电梯使用的相关制度进行管理。 六、收费项目及金额： 1、电梯使用费：0.1元/平方米？月，使用电费由公司共同担当。 2、物业管理花费：3元/平方米？月（含市政设备、公用维修、环卫、公共卫生、绿化及治安等花费）。 七、其余： 2 1、本协议系甲、乙两方所签孵化场所租借合同之附件，与该合同具同样效 力。 2、本协议未尽事宜，两方另行议定，其增补协议书经两方签章后与本协议具同样效劳。 3、本协议经两方签章后奏效。 4、本协议一式二份，甲、乙两方各执一份。 甲方：乙方： 甲方代表： 日期： 3