山地承包合同范本.docVIP

山地承包合同范本 甲方： 乙方： 依据《中华人民共和国乡村土地承包法》、《中华人民共和国丛林法》及有关法律法例的有关规定，乙方经过公然竞拍，竞得甲方的林地承包权，并经甲乙两方充分磋商，特订立本合同，以便两方共同恪守： 一、甲方将坐落在东阳市湖溪镇十八坞村陈家自然村西南面原集体经营的山林：土名为洋八坞阴侧、洋八坞阳侧至前山头、对坞门前山至恒坞口水坑、恒坞木棉地坞、恒坞阳侧至大运头、恒坞阴侧至阳侧、陈家山坞阳侧、山坞茶园至外恒坞、外恒坞坤至坞坤、山坞梅树湾至三间 屋、五支坞个庄坞至岭优等十一个山林地块(详见东阳市丛林资源综合服务中心-东资服字(2012)第003号财产评估咨询报告书])，面积共约816亩，承包给乙方用于林地生产。 二、承包限期50年，自2012年10月1日至2062年9月30日止。 因特别状况缓期交托的，经营限期随之顺延。但交托缓期不得超出 3 个 月，不然由甲方担当相应的违约责任。 三、承包款：，乙方应向甲方缴纳林地经营项目实行保证金 30 万 元，所有款项乙方于2012年8月1日前向甲方一次性付清。乙方应按所递交的可行性书面报告进行投资，承包期头3年均匀每亩投入不得少于 2万元，头3年内达成可行性书面报告50%投资并经确认后，项目实行保证金30万元由甲方不计息所有退还。 三、本次林地所有权属湖溪镇十八坞村陈家自然村集体所有，甲方保证对所发包的816亩林地拥有完整的所有权，此中地下资源、埋藏物和电线电塔等公用设备均不在本次林地使用权范围内。 四、村路至山林的道路由乙方按村规划负责建设并担当花费(乙方也可要求甲方建设，甲方应知足乙方要求，并按《道路建设中标合同》款 项由甲方负责30%花费，乙方负责70%花费，乙方应于道路建设竣工之日 起5日内一次性向甲方交清应担当的70%花费)。 五、本合同有效期内，甲方不得将该816亩林地另行承包或他用。 未经甲方书面赞同：不得改变林地用途，不得将承包的林地转包、转租给他方使用，不得设定抵押、质押。经甲方赞同，乙方转租转包行为难免去甲乙两方依本协议应享有和担当的权益义务。 六、甲方应辅助乙方办应当地政府向承包方颁发林地承包经营权证或许林权证等证书,登记造册,确认林地承包经营权。颁发林地承包经营权证或许林权证等证书,除按规定收取证书工本费外,甲方不得收取其余花费。 七、承包期内，乙方拥有完整的自主经营权，除本合同商定外，甲方不得干预，承包期内，乙方因经营林地所产生的全部税、费均由乙方 担当。承包期内若有上司发放的林地造林、 育林扶助资本归乙方所有。 八、承包期内，乙方按有关规定能够在承包林地内建管理房等固定建筑物，合同期满后，建筑物一类增设的固定财产可经过评估，按评估 价50%折价款由甲方赔偿给乙方，经甲方组织承包，若乙方续包的，建筑物一类增设的固定财产归乙方持续使用，甲方不支付任何折价款。 九、在承包期内，乙方不得将林地用于搞工业生产。 十、承包期内若遇国家政策性征用，本合同自行停止。林地赔偿款归甲方所有，地上物赔偿归乙方所有，甲方按节余所限退回乙方承包费，两方互不负其余赔偿责任。 十一、除上述原由外，甲方不得无故停止合同，不然应当赔偿乙方此前所有投入以及可得利益等全部经济损失。 十二、如遇不行抗力的自然灾祸，造成乙方承包林地内林木的损失，甲方不担当当何责任。 十三、本合同自承包起算之日起奏效，至承包期满无效。在承包期内，承包户主如逝世，本合同由其继承人持续执行。 十四、东阳市丛林资源综合服务中心-东资服字(2012)第003号财产评估咨询报告书]中的对于本次林地的面积及坐落地为本合同的有效构成部分。 十五、本合同期满后，甲方于2062年9月30日回收承包经营权，如甲方持续向外承包，在同样条件下，乙方有优先权，如乙方中标，可按中标价优惠10%承包款。 十六、本合同不因甲方代表人的更改而更改。合同执行时期，任何一方不得私自更改或排除合同：合同执行中若有未尽事宜，应由甲乙两方共同磋商，作出增补规定，增补规定与本合同拥有同样效劳。 十七、本合同正本一式五份，甲乙两方各执一份，市林业局、乡政府、村委会各保存一份。 附：1、村三分之二村民代表赞同林地流转的建议署名书 2、对于《湖溪镇十八坞村陈家自然村要求转让洋八坞阴侧等十一块集体统管山林权报告的回复》 3、东阳市丛林资源综合服务中心-东资服字(2012)第003号财产评估咨询报告书 甲方：(公章)____________________代表人：(盖 章)__________________ 乙方：(盖印或署名)____ 合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品互换在法律上的表现形式。商品生产产生后，为了互换的安全和信用，人们在长久的互换实践中 渐渐形成了很多对于互换的习惯和仪式。这些商品互换的习惯和仪式便渐渐成 为调整商品互