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2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济题库 第一部分 单选题(200题) 1、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：A.购买土地B.市场调研C.前期工作D.投资决策分析【答案】：D 2、按照我国现行财务会计制度规定，工程成本计算和分配的方法采用( )。A.目标成本法B.直接成本法C.完全成本法D.制造成本法【答案】：D 3、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.相等B.肯定不等C.互为倒数D.没有关系【答案】：C 4、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.-3500B.-5000C.-5500D.-6000【答案】：D 5、在社会主义市场经济条件下，政府对房地产开发活动的管理与调控一般通过( )手段。A.行政控制B.严格的规划控制C.制定法律法规、政策等D.各部门管制【答案】：C 6、某建设项目的年设计能力为6000件，每件产品的价格为1000元，单位产品的变动成本为600元，每件产品的税金为100元，年固定成本为100万元，则该项目建成后达到设计生产能力时的年最大利润预计为( )万元。A.70B.80C.90D.100【答案】：B 7、职工个人申请住房公积金贷款，贷款期限最长不超过（ ）年。A.10B.20C.30D.40【答案】：C 8、有一建筑队，有5个砖工，共干38天(8小时工作制)，共砌砖100m3，则其时间定额是( )A.2.5B.1.9C.0.08D.0.05【答案】：B 9、建设工程造价中的工程费用是指（　　）。A.全部固定资产投资费用和建设期利息之和B.设备工器具购置费用和建筑与安装工程费用之和C.设备工器具购置费用、建筑安装工程费用与工程建设其他费用之和D.基本预备费与涨价预备费之和【答案】：B 10、在工程成本预测中，人工费通常根据( )预测。A.技术方案B.设备计划、工期网络计划等C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划D.工料分析表和劳务单价信息【答案】：D 11、由于分包单位不服从施工总包单位的安全生产管理而导致发生生产安全事故时，分包单位应承担（　　）。A.全部责任B.主要责任C.共同责任D.次要责任【答案】：B 12、由于建筑产品需用资金多，因此为了保证生产顺利进行，建筑业生产供给方和需求方应建立（　　　）。A.承包制B.预付款制度C.资金一次到位制度D.抵押制度【答案】：B 13、我国进行的住房制度改革，逐步向住房（　　　）过渡。A.平均化B.市场化C.商品化D.两极化【答案】：C 14、某施工企业2000年固定成本为1 200元，单位产值变动成本率为O．72，如产值实现8000元，其实际成本将达到( )元。A.6 750B.6 096C.5 670D.6 960【答案】：D 15、科技展览馆工程施工项目部按上级公司质量制度规定，在施工准备阶段开展了一系列前期质量控制活动，相关情况如下：A.质量目标B.施工方案C.创优方案D.进度计划【答案】：B 16、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.10.5B.11.5C.12.5D.13.5【答案】：C 17、下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是( )。A.房地产开发受政策影响较大B.房地产开发投资所需资金量大C.房地产开发回报高、风险小D.房地产投资具有保值增值性【答案】：C 18、一个抹灰小组12人，工作6小时（8小时工作制），完成抹灰54m2，计算其产量定额为( )m2/工日。A.6.5B.6C.4.5D.3.9【答案】：B 19、下列不属于标底价格组成部分的是（　　）。A.标底文件B.主要材料用量C.评标委员会组成人员D.标底价格的综合编制说明【答案】：C 20、我国城市市区土地属于( )所有，农村和城市郊区土地除法律规定属于国家所有的以外，属于( )所有。A.工人、农民B.国家、农民个人C.国家、集体D.集体、农民个人【答案】：C 21、施工项目的控制目标不包括（　　　）。A.进度控制目标B.风险控制目标C.质量控制目标D.成本控制目标【答案】：B 22、在社会主义市场经济条件下，建筑产品按其经济特征可分为（　　）产品。A.经营性与公益性