博思堂策略宝典攻击策略48课件.ppt

2003.1.9 华润.翡翠岛整合项目市场攻击线 第1攻击阶段 攻击时间：2003.3月-12月 核心攻击点：开盘攻击战 第2攻击阶段 攻击时间：2004.1月-12月 核心攻击点：准决战攻击 第3攻击阶段 攻击时间：2005.1月-12月 核心攻击点：决战攻击 第4攻击阶段 攻击时间：2006.1月-12月 核心攻击点：生活氛围攻击 华润.翡翠岛整合攻击线 第5攻击阶段 攻击时间：2007.1月-12月 核心攻击点：品牌攻击 西海明珠 West Pearl 整合市场攻击策略 Strategy Ad. Planning { 改朝换代 } 一、6战改朝换代 西海明珠整合市场攻击 第1战：秋交会启动战 攻击核心：控制市场 攻击时间：2003.9月 第2战：开盘攻击战 攻击核心：销售启动 攻击时间：2003.10月-12月 第3战：现场攻击战 攻击核心：现场实景打击 攻击时间：2003.12月-2004.4月 第4战：2期攻击战 攻击核心：新刺激点 攻击时间：2004.4月-8月 第5战：社区攻击战 攻击核心：成熟社区生活秀 攻击时间：2004.9月-10月 第6战：入伙攻击战 攻击核心：入伙概念 攻击时间：2004.11月-12月 * BIRTHIDEA博思堂 [ 移花接木 ] { 策略宝典} 之 攻击策略宝典 [ 攻击策略 ] 攻击3段式 1、攻击阶段 2、攻击波 3、攻击点 [ 攻击阶段 ] 销售5节点 * 内部认购 * 正式开盘 * 2期开盘 * 准决战（第2年5月现场出现） * 决战（第2年10月或第3年5月配套出现） [ 攻击波 ] 3板斧 * 前：开盘前 * 中：开盘活动 * 后：开盘热销 [ 攻击点 ] 3条线 第1条工程线：* 单体：奠基、开工、封顶、外立面、入伙 *