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二房东合同范本 章节一：前言 如今，在城市里租房子成为了很多年轻人的首选，因此，房租市场也日渐火爆，出现了大量的二房东。二房东是指与房东签约，再将房间转租给租客的中介人，由于他们与房东签约的时间往往更短，价格则相对便宜，因此在租房市场上具有一定的竞争力。而为了保护双方的合法权益，二房东也需要签署合同，规定租房的相关条款。本篇文章将以二房东合同为范本，为大家提供一份完整而准确的合同范本，帮助二房东们更好地规范自己的租房行为。 章节二：合同起草要点 合同是双方约定的权利与义务，应该包括合同的名称、合同签订日期、合同的双方当事人、租房情况、租金的收取和支付方式、各方的权利和义务、违约责任等内容。在起草合同时，要注意以下几个方面： 1. 具体明确对房间的描述，包括房屋的地址、建筑面积、使用面积、租金等内容。 2. 租金标准应该明确，包括每月租金、付款日期、逾期款项等。 3. 合同期限应该明确，包括租房时间、续约方式等。 4. 各方的权利和义务应该明确，包括租客的使用权限、支付规则等，二房东的监管职责等。 5. 违约条款应该明确，包括在租赁期内未按期履行支付责任，或租房期满未按期搬离的后果等。 章节三：二房东合同范本 合同名称：二房东合同 合同签署日期：xx年xx月xx日 甲方（房东）：[姓名] [联系方式] [地址] 乙方（二房东）：[姓名] [联系方式] 丙方（租客）：[姓名] [联系方式] 地址：[房屋所在地址] 签约时间：xx年xx月xx日 一、租赁设施 1.租赁房间房号为xx室。 2.租赁房间房间面积为xx平米，室外面积xx平米。 3.租赁房间内设备为基本家具、电器（电视、冰箱等）。 二、租赁期 1.租赁周期为XX个月。 2.租期从[签约时间]起开始，到[租赁期结束时间]止（共XX个月）。 3.如租客未按约定时间退租，租金继续结算直至退租。 三、租金 1.租赁期内，租金共计xx元。 2.租金分xx次付清，每月支付xx元，每月xx日前支付至二房东账户。 3.如租客未按月支付租金，则每延迟一日，需支付逾期租金xx元。 4.房租调整：租房期间涨价原因，房东及二房东可以协商调整租金。 四、维护和使用 1.租客应遵守环境卫生、安全、文明租房等相关规则，不得损坏房屋和家具设施。 2.如有损坏设施或丢失，按原价赔偿。 3.禁止在房间内进行危险活动和赌博等违法行为。 4.严禁在房间内吸烟，如发现将视为违法行为。 5.禁止租客干扰邻里和谐、大声喧哗、交往不慎等行为，不得扰民。 6.严禁携带宠物住入房间。 7.在租使用期间，如需搬动房间内家具或更换家具，需事先告知二房东并得到二房东同意。 五、租赁违约责任 1.在租赁期内，如租客违约未按期支付租金，则须按逾期天数支付相应罚款。 2.在租赁期限内，如租客自动退租，则已交纳的租金不予以退还。 3.如租客在租赁期有效期内强制退房，则需支付租期剩余租金的50%作为赔偿费。 4.如租客致使房东和二房东处于不利法律地位，则租客应该承担一定的法律责任。 5.在租赁期间，如房屋出现因不可抗力原因的损失，责任由房东、二房东与租客共同承担。 六、其他事项 1.租客在租房过程中，如果遇到房屋设施损坏、水电不通等问题，应及时向二房东反映。 2.如有其他特殊事项，需双方协商处理。 七、合同解除 1. 在租赁期限内出现以下情况之一，本合同予以解除： （1）因不可抗力原因不能继续执行本合同。 （2）合同双方约定或合同法规定的其他权利之行使导致合同终止。 2.本合同其中任何一方提出解除合同时，应提前xx天书面通知对方。 3.因不可抗力原因或法律规定，或其他双方协商的原因解除本合同的，双方均无须承担违约责任。 八、争议解决 1.因本合同发生的任何争议，均应协商解决，如果协商不成，应向当地人民法院提起诉讼。 2.双方签订本合同即表示已经完全了解所有条款和规定，并同意执行该合同。 3.本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具同等法律效力。 甲方（房东）：[签名] 乙方（二房东）：[签名] 丙方（租客）：[签名]