建筑工程计量与计价第二章工程造价的构成.pptxVIP

工程计量与计价;第二章 工程造价的构成; 思考： 拟建教学楼一栋，在建造教学楼的过程当中会产生哪些支出?;2.1我国现行工程造价的构成 ①建筑安装工程费用 ②设备及工器具购置费用 ③工程建设其它费用 ④预备费用 ⑤贷款利息 ⑥固定资产投资方向调节税;第二章 工程造价的构成; 按照原国家计委审定〔计办投资[2002]15 号〕发行的?投资工程可行性研究指南?的规定，现行建设工程工程总投资由固定资产投资和流动资产投资两局部构成。 固定资产投资即工程造价，包括：设备及工、器具购置费；建筑安装工程费用；工程建设其他费用；预备费；建设期贷款利息；固定资产投资方向调节税。 其中，固定资产投资=工程造价，流动资产投资仅在生产性工程中发生。; 【例】某建设工程投资构成中，设备购置费1000万元，工具、器具及生产家具购置费200万元，建筑工程费800万元，安装工程费500万元，工程建设其他费用400万元，根本预备费150万元，涨价预备费350万元，建设期贷款2000万，应计利息120万元，流动资金500万元，那么该工程的工程造价为多少万元？;世界银行及国外工程的工程造价的构成 世界银行、国际咨询工程师联合会对工程的总建设本钱〔相当于我国的工程造价〕作了统一的规定，其详细内容如下： 1.建设工程直接建设本钱 建设工程直接建设本钱指直接用于工程建设的各项费用。 包括： 1〕土地征购费;2〕场外设施费用;3〕场地费用;4〕工艺设备费;5〕设备安装费;6〕管道系统费用;7〕电气设备费;8〕电气安装费;9〕仪器仪表费;10〕机械的绝缘和油漆费;11〕工艺建筑费;12〕效劳性建筑费用;13〕工厂普通公共设施费;14〕车辆费;15〕其他当地费用。;2.建设工程间接建设本钱 建设工程间接建设本钱指虽不直接用于该工程建设，但与工程相关的各种费用。 1〕工程管理费 2〕开工试车费 3〕业主的行政性费用 4〕生产前准备费 5〕运费和保险费 6〕地方税 3.应急费 1〕未明确工程的准备金 2〕不可预见准备金 4.建设本钱上升费用 实际建设过程中，因工资、材料、设备等价格比在工程建设前期估算的价格增高的费用;第二章 工程造价的构成;第二章 工程造价的构成;建筑工程费的构成;建筑安装工程费用中直接费的构成 直接费由直接工程费和措施费构成。 直接工程费：施工过程中消耗的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费等。 措施费：指为完成工程工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、平安等方面的非工程实体工程的费用。; 措施工程指为完成工程工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、平安等方面的非工程实体工程。 ;措施费;措施费的组成 1．平安文明施工费：是指工程施工期间按照国家现行的建筑施工平安、环境保护、施工现场环境与卫生标准和有关规定，购置和更新施工平安防护用具及设施、改善平安生产条件和作业环境、保护环境所需要的费用。 包括： 〔1〕环境保护费：是指施工现场保护环境所需要的各项费用。 〔2〕文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。 〔3〕平安施工费：是指施工现场平安施工所需要的各项费用。 〔4〕临时设施费：是指施工企业为进行建设工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。 ;措施费的组成 临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。 临时设施费用包括：临时设施的搭设、维修、撤除费或摊销费。 除本定额另有规定外，平安文明施工费中的文明施工费、平安施工费、临时设施费计价按?四川省建设工程平安文明施工措施费计价管理方法?实施管理。 ;平安文明施工根本费费率表 〔工程在市区时〕;措施费的组成 2．夜间施工费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。 3. 二次搬运费：是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。 4. 冬雨季施工费：指在冬雨季施工期间，采取防寒保温或防雨措施所增加的费用。 5. 大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点所发生的机械进出场运输转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。 6. 施工排水、降水费：是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。 7. 已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完