从TOD到TOR：存量语境下轨道交通引领城市更新策略研究.docx

0 引言 近年来，“公共交通导向开发模式”(Transit- oriented Development，简称“TOD”)受到各大城市的关注。但长期以来由于用地权属分割、建设时序不同步、配套政策不健全等种种原因，部分站点周边一体化发展实现不足，降低了公共交通的服务效率，不能很好地支撑交通站点周边整体土地的开发，制约了站城区域整体品质的提升。随着各大城市进入存量提质的紧约束发展阶段，依托公共交通引领城市更新提质(Transit- oriented Renewal，简称“TOR”)推动站城一体化的更新设计逐渐成为热点，通过TOR模式积极探索解决站城融合不足、整体品质和服务效率不高的问题，对促进城市转