房地产税费制度.pptxVIP

;房地产税收的特征;;（二）房地产税的种类;一、城镇土地使用税; ;;二、耕地占用税; ;三、营业税;（一）营业税的概念;;财税[2013]37号关于在全国开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点税收政策的通知;;（二）营业税的应纳税额;;营业税税目、税率;增值税税率：;（三）营业税纳税期限;（四）营业税纳税地点;四、土地增值税; ;;（三）税率; ;五、房产税;（二 ）征税对象;（三）征税范围;（四）计税依据;（五）税率;（六）纳税期限;（七）税收优惠;;六、契税;;; ; ;（三）税率;（四）纳税义务发生时间;（五）税收优惠;七、印花税;（二）印花税的纳税人和印花税的征税对象 ;;（三）印花税的计税依据 ;（四）印花税的税率 ;;;（五）应纳税额的计算;（六）印花税的缴纳方法 ;开发商 税;个人购买普通住宅的税收;个人购买住宅的税收一、签约阶段应缴纳的税费;;;;三、产权办理阶段应缴纳的税费;第二节 房地产费;二、收费项目