1工程造价基础—1.1工程造价的含义及特点（工程造价管理）.pptx

工程造价的特点 刘贯荣一级造价工程师 差异性（单件性）01多次性（动态性）02多样性04复杂性05组合性03工程造价的特点 差异性1差异性（单件性） 任何一项工程均有特定的用途、功能、用途和规模，所处的地段和地区不同，以上导致了工程造价的差异。鸟巢：40亿：2003年上海中心：148亿金茂大厦：90亿 1990年上海环球金融中心：70亿 1多次性（动态性） 建设项目的建设工期长、规模大、造价高的特点决定了其必须按照建设程序决策和实资料进行多次性计价。 多次性计价是个逐步深化、逐步细化和逐步接近实际造价的过程。01投资估算02设计概算03工程预算04竣工决算 多次性（动态性） 组合性单位工程分部工程分项工程分部分项工程造价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目工程造价 1多样性 工程项目的每次计价的精确度和计算依据不相同，由此决定了计价的多样性。投资估算±20%的误差不可超过投资估算5%最高投资限额设计概算工程预算估算指标 概算指标 预算定额 概算定额多样性 1复杂性 工程造价的影响因素较多，决定了工程