2决策阶段的造价管理—2.3投资估算的编制（工程造价管理）.pptx

投资估算概述 投资估算的概念01投资估算的内容03投资估算的编制方法04目录02投资估算的用途 01投资估算的概念 投资估算的概念 在建设项目的决策阶段，利用一定的方法对项目的投资数额进行的估计。我国现行的工程项目总投资 固定资产投资（工程造价）建设投资 工程投资设备及工器具购置费建筑安装工程费工程建设其他费用 ：建设单位管理费用地与工程准备费市政公用设施配套费技术服务费建设期计列生产经营费工程保险费税费预备费：基本预备费涨价预备费建设期利息流动资产投资费用构成 投资估算的精度±30%项目建议书阶段±30%项目规划阶段±10%详细可行性研究阶段±20%初步可行性研究阶段 02投资估算的用途 投资估算的用途BCDA项目建议书阶段的投资估算，是项目主管部门审批项目建议书的主要依据之一，对建设项目的建设规模产生直接的影响。课外小知识：申办人需提交如下申办材料：项目立项申请 项目建议书(代可行性研究报告)地形图(1:2000)征地协议规划部门意见 审批单位：发改委 投资估算的用途B项目可行性研究阶段的投资估算是项目投资决策的重要依据。CDA课外小知识：投资决策的依据：项目可行性研究项目评估 项目评估 项目评估一般指投资项目评估，是在可行性研究的基础上，根据有关法律、法规、政策、方法和参数、由贷款银行或有关责任机构对拟投资建设项目的规划方案所进行的全面技术经济论证和再评估，其