2决策阶段的造价管理—2.9工程项目经济评价指标（工程造价管理）.pptx

总投资收益率的计算 01投资收益率的概念 投资收益率的概念03特点正常年份的选择太困难，指标选择的随意太强，虽简便但可靠性不高02计算R=A/I R：投资收益率A：技术方案年净收益或年平均净收益I：投资额01概念生产期正常年份净收益或年平均净收益与投资额的比值ps:投资收益率是一个静态评价指标04适用条件主要用于技术方案制定的早期或研究过程阶段。适用于工艺简单而生产情况变化不大的技术方案的选择 投资收益率的应用01总投资收益率ROI=EBIT/TI×100%02资本金净利润率ROE=NP/EC×100% Tip：ROI是衡量整个技术方案的获利能力，要求大于行业的平均投资收益率。 Tip：ROE越大表明所获取的利润就越多，权益投资的盈利水平越高。 02投资收益率的计算 总投资收益率的计算01总投资收益率ROI=EBIT/TI×100%ROI=EBIT/TI×100%ROI:总投资收益率EBIT:运营期正常年份的年息税前利润或年平均息税前利润， =年利润平总额+计入年总成本费用的利息费用TI:总投资（包括建设投资，建设期贷款利息和全部流动资金） 例题讲解【例1】某建设工程技术方案的投资中，工程费用为1200万元，设备及工器具购置费800万元，建设期贷款利息为60万元，运营期贷款利息为134.56万元，铺底流动资金为500万元。运营期共5年，年息税前利润分别