银行抵押购二手房合同范本【标准5篇】.docxVIP

银行抵押购二手房合同范本【标准5篇】   银行抵押购二手房合同范本篇1  甲方（卖方）：_________  身份证号码：_____________________  乙方（买方）：_________  身份证号码：_____________________  甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：  第一条  甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。  第二条  双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币____________小写。  第三条  乙方在签订本合同时，支付定金，即______小写。  第四条  乙方支付定金之日起个___月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。  第五条  甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。  第六条  办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。  第七条  乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。  第八条  甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。  第九条  本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。  第十条  交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机___台，空调___台，热水器___，浴霸，饮水机，音响两台，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。  第十一条  本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。  第十二条  附加条款：__________________  甲方（签章）：__________  乙方（签章）：___________  签订日期：______年____月____日  银行抵押购二手房合同范本篇2  甲方(卖方)： 身份证号码： 乙方(买方)： 身份证号码：  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，乙方向甲方购买房产并签订本合同，以资共同信守执行。  第一条：房屋基本情况  甲方房屋(以下简称该房屋)位于____区,该房屋的所有人为,建筑面积为平方米(详见土地房屋权证第号)。  第二条：上述房屋的交易价格  经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为30元，总金额大写：叁拾万零贰仟元整，小写：30元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。  第三条：付款时间与方式  甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。  第四条：交付期限及违约责任  1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清(出示相关收据)。  2.乙方逾期未付款的`39;违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。  3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在____日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在____日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。  第五条：税费承担  经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。  第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷