某会所经营方案.pptVIP

君华香柏会所经营方案 第一页，共三十四页。 一、会所概况和经营模式 二、会所三个阶段的经营预测 三、香柏会所经营对君华品牌的影响 四、经营建议 会所经营方案内容 第二页，共三十四页。 一、会所概况及经营模式 第三页，共三十四页。 君华香柏广场位于广州大道北与京溪路交汇处，项目占地：5.9万㎡，总建筑：约20万㎡，其中地上总建为:13.7万㎡,?地下负一至负三层总建为：4.2万㎡，是由7栋30层高层住宅组成，总户数1144户。本项目首四层为商业裙楼功能，车位（含商业车位）共有926个。 君华香柏广场项目的会所位于其商业裙楼4楼，总建筑面积约1700㎡，楼高约5米，会所的性质属于经营性商业资产，具有独立商业产权。 会所概况 第四页，共三十四页。 ◇ 经营定位 1、 “小区生活配套+社会经营”综合型会所； 2、会员制管理会所；  一、经营定位及目标 ◇ 经营目标 1、小区服务为主，商业经营为铺。 2、收支平衡，达到良性经营。  第五页，共三十四页。 ?康体设施： 健身房、桌球房、高尔夫练习场、游泳池 ?商务休闲设施： 咖啡厅、卡拉OK、影音室 ?乐器演奏室 二、会所功能设计 整个会所覆盖无线上网 第六页，共三十四页。 三、会员制管理 会员类别 收费标准 服务内容 钻石卡 预存金：10000元（每次续充值1000元起） 免费享受游泳、健