培训中心造价清单计价.ppt

概念 工程量清单 建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等 的明细清单。 适用范围 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主(简称“国有资金投资”)的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。 建设工程工程量清单计价活动采用建设工程工程量清单计价规范 GB 50500 -2013。 建设工程工程量清单计价活动包含两个过程： 编制工程量清单 工程量清单计价 重点内容： 复习建安工程造价构成 复习基本建设项目的划分 M墙柱面工程 装饰工程分为以下几个方面 L楼地面装饰工程 N天棚工程 P油漆、涂料、裱糊工程 Q其他装饰工程（柜类、货架，压条，扶手，招牌，配件等） 1 H门窗工程 如何计量（工程量计算） 如何计价（综合单价计算） 数 量 价格（造价) 单 价 × 奥运场馆建设 鸟巢 4.2万吨 31亿 基本建设 基本建设定义 基本建设项目的划分 基本建设程序 基本建设经济文件 建设项目总费用构成 相关基础知识 相 关 基 础 知 识 2 基本建设是国民经济各个部门为了扩大再生产而进行的增加固定资产的建设工作，也就是指建造、购置和安装固定资产的活动以及与此有关的其他工作。 它的基本内容很广，包括建筑和安装工程，设备购置，同时还与征用土地、勘察设计、筹建机构、培训生产职工等工作有关。另外，自然条件如水文地质、矿产资源、气象变化等对建筑工程都有直接的影响。 100000 基本建设项目的划分 建设项目 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程 基本建设工程将工程项目由大到小划分为 相 关 基 础 知 识 2 建设项目是指在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或几个单项工程所组成，经济上实行统一核算，行政上实行统一管理的建设单位。 一般以一个企业(或联合企业)、事业单位或独立工程作为一个建设项目。 建设工程项目应满足的要求： （1）技术上：满足一个总体设计或初步设计范围内； （2）构成上：由一个或几个相互关联的单位工程所组成的。 （3）在建设过程中：在经济上实行统一核算的,在行政上统一管理。 相 关 基 础 知 识 2 单项工程:是建设项目的组成部分,具有独立的设计文件,可以独立施工,竣工建成后,能独立发挥生产能力或使用效益的工程.。 如北京奥运场馆中的鸟巢、水立方、射击馆、篮球馆等 相 关 基 础 知 识 2 单位工程:是单项工程的组成部分,是指具有独立的设计可以独立组织施工,但竣工后不能独立发挥生产能力或使用效益的工程.。 如鸟巢分为一般土建工程、钢结构工程、安装工程，装修工程，几幢同类型的建筑物不能作为一个单位工程 相 关 基 础 知 识 2 分部工程：在单位工程中，应按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务划分为若干分部工程 如装饰工程按照部位分：楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程、幕墙工程。 相 关 基 础 知 识 2 分项工程：在分部工程中，应按不同的施工方法、材料、工序及路段长度等划分为若干个分项工程。 如：楼地面分地砖楼地面、石材楼地面、木楼地面、 地毯楼地面等。 分项工程 相 关 基 础 知 识 2 工程量清单编制 采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。 工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规范项目清单、税金项目清单组成。 分析工程量清单构成与建安工程造价构成、基本建设项目划分的关系 分部分项工程量清单 清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。 项目编码应采用十二位阿拉伯数字表示。一、二位为工程分类顺序码；三、四位为专业工程顺序码；五、六位为分部工程顺序码；七、八、九为为分项工程项目名称顺序码；十至十二位为清单项目名称顺序码(自001起自编)。 同一招标工程的项目编码不得有重码 。例如某标段的清单中含有三个单位工程，每一单位工程中都有项目特征相同的实心砖墙砌体，在工程量清单中又需反映三个不同单位工程的实心砖墙砌体工程量时，则第一个单位工程的实心砖墙的项目编号应为010302001001，第二个单位工程的实心砖墙的项目编号应为010302001002，第三个单位工程的实心砖墙的项目编号应为010302001003。 工程量清单计价办法的宗旨 在全国范围内 统一项目编码 统一项目名称 统一计量单位 统一工程量计算规则 强制标准，在全国实施 工程量清单计价办法的特点 规定性 实用性 竞争性 具体表现： 统一计价规则 有效控制消耗量