防水修复方案2019-22.pdfVIP

融创·观澜壹號一期 防水施工维修专项解决方案 大连金广建设集团有限公司 2019年3月13 日 1 第一节 工程概况 在去年冬季期间，对观澜壹号一期主体项目工程施工中 B 区地 下室防水施工及 52#楼及 29#楼地下室侧墙区域进行了防水卷材施 工。由于去年冬季温度较低，现场环境复杂，因此在今年侧墙 SBS 防水卷材出现不同程度的空鼓现象。阴角位置虽然有防水附加层，但 并没有做基层倒角处理，防水材料不同程度的空鼓，因冬季施工浇筑 混凝土垫层，地基土发生冻涨变化，垫层混凝土有松动脱落现象，防 水层脱落以及空鼓，现场施工环境复杂，其他建筑材料未及时清运走， 造成防水卷材存在破损现象。以上问题的出现在以后建筑物的使用过 程中地下土壤产生潮气并渗透至建筑物内，造成漏水状况。因此我公 司在今年开工之际，气温回升之后，针对以上的问题，做出如下的防 水施工专项解决方案。 第二节 施工准备 1.项目负责人，五大员等组成技术骨干。该专项防水维修人员进 场具有丰富的各项防水施工技能与实践经验，对具体技术及作业范围 相当熟悉，具有较强的现代管理意识和法律观念，能以工程质量为核 心，精心施工达到优质快速安全的目的。 2.各区域由栋号施工员为带头人，针对现场所有已施工区域逐步 细致的排查。不漏过一个一飞检标准中规定的空鼓区域不小于0.1㎡ 的原则，详细标记，做好问题记录。 3.施工开始前我公司选用甲指品牌中 SBS 防水卷材，厚度4mm 的防水卷材，质量标准合格，由监理单位验收审批合格后予以使用。 2 第三节 施工工艺 一、问题划分 根据问题位置划分为以下几类 1.侧墙防水空鼓 2.阴角防水层空鼓 3.基础垫层防水空鼓 4.防水层上方垃圾清理，破损修复。 二、施工步骤 1.侧墙防水层空鼓： 根据空鼓位置，使用壁纸刀将空鼓卷材切割，基层清理干净切具备防 水施工条件后，涂刷两道冷底油，剪裁同等大小的卷材，使用烤枪热 加工卷材黏贴在墙面上，与原防水接口处使用刮刀抚平，上覆盖一层 防水卷材与原有防水层搭接 100mm，烤枪热加工处理后粘贴在切口 上，四周接口刮刀抚平，无开口为合格，对于高处人员无法施工的位 置搭设钢管脚手架，脚手架的布距及其他要求应满足现场所有标准， 审批合格后方可进行施工。 3 ·侧墙空鼓切割 ·防水维修 2.阴角防水层空鼓： 在墙体阴阳角位置使用壁纸刀将空鼓卷材包括附加层整体切除，阴角 位置做R角半径不小于50mm，阳角位置使用打磨机打磨圆角不小于 15mm，基层处理干净切干燥后，基层涂刷冷底油两道，粘贴不小于 200mm 宽的防水附加层，上方整体覆盖粘贴防水卷材与原有卷材搭 接不小于 100mm，使用烤枪热加工卷材黏贴在墙面上，四周接口刮 刀抚平，保证无开 口，层层粘贴牢固，无空鼓感为合格。 ·阴角R角 ·附加层施工 3.基础垫层上方防水空鼓： 将基础上方防水卷材全度揭掉，剔除松散混凝土垫层，使用同标号混 凝土浇筑垫层，基层表面清洁平整，用2m直尺检查 最大空隙不应 ， 大于 5mm，不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺陷，空隙只允许平 4 缓变化。阴阳角处应做成半径为50mm的圆角。待其完全干燥后，喷 涂冷底油，冷底油喷洒应均匀，无流动性且无遗漏，干燥后黏贴防水 卷材，与原有防水卷材宽度搭接不小于200mm，且保证无空鼓感。 4. 防水层上方垃圾清理： 清理防水层上方木方，模板，对拉螺栓等材料，笤帚清扫干净表面， 做到无尘土污染，对防水材料表面进行排查，所有破损漏洞位置都应 当做出记录，施工人员按记录逐点排查修补施工，防水卷材补丁大小 不应小于飞检中标准要求，修补完毕的位置同样做好记录。 第三节 质量保证措施 1.施工前对现场所有施工人员进行技术交底，技术管理人员对相应位 置分区的负责人施工员进行培