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第1编 资产评估基础理论 综合练习题 一、单项选择题 1．不可确指的资产是指（ ） A．那些没有物质实体的某种特权 B．具有获利能力的资产综合体 C．除有形资产以外的所有资产 D．不能脱离有形资产而独立存在的资产 2．具有过渡性、辅助性的资产评估功能是（ ） A．管理功能 B．评值功能 C．评价功能 D．鉴证功能 3．整体企业中的要素资产评估所适用的原则是（ ） A．供求原则 B．替代原则 C．贡献原则 D．预期收益原则 4．资产评估的一般目的是评估资产的（ ） A．市场价格 B．合理价值范围 C．公允价值 D．交易价值 5．资产评估假设最基本的作用是（ ） A．明确评估性质 B．明确评估结果成立的条件 C．使资产评估得以顺利进行 D．明确资产评估价值类型 6．资产评估交易假设所依据的被评估对象的状态是（ ） A．未来交易 B．正在交易 C．非正常交易 D．被人为置于“交易中” 7．市盈率乘数法主要适用的资产业务是（ ） A．不动产评估 B．机器设备评估 C．企业价值评估 D．上市公司价值评估 8．运用市场法评估资产的变现价值时，应当参照相同或类似资产的（ ） A．重置成本 B．市场价格 C．清算价格 D．收益现值 二、多项选择题 1．按照资产的构成及获利能力划分，资产可分为（ ） A．有形资产 B．无形资产 C．可确指资产 D．单项资产 E．整体资产 2．资产评估的市场性主要体现在（ ） A．资产评估是市场经济的产物 B．被评估的资产最终要进入市场流通 C．资产评估结论是市场上资产交易的价格 D．资产评估结果最终要经得起市场的检验 E．资产评估运作是评估人员模拟市场完成的 3．我国的注册资产评估师制度大致包括（ ） A．注册资产评估师资格考试制度 B．注册资产评估师注册制度 C．注册资产评估师行业准入制度 D．注册资产评估师执业管理制度 E．注册资产评估师后续教育制度 4．以非产权变动为评估目的的资产业务有（ ） A．财产担保 B．财务报告 C．企业租赁 D．财产保险 E．企业分设 5．可以构成资产评估市场价值基础的条件有（ ） A．产权变动 B．清算假设 C．公开市场假设 D．被评估资产处于特殊空间位置 E．被评估资产功能的通用性或用途多样性 6．属于非市场价值的资产评估业务包括（ ） A．资产拍卖 B．企业清算 C．资产转让 D．企业长期投资评估 E．满足投资者需要的资产价值判断 7．下列关于收益途径下资产收益额的表述中，正确的包括（ ） A．历史收益额 B．要求收益额 C．客观收益额 D．实际收益额 E．未来预期收益额 8．成新率的估测方法通常有（ ） A．使用年限法 B．修复金额法 C．观测法 D．统计分析法 E．价格指数法 三、判断题 1．资产评估通常是在资产产权发生变动之前，由专门的人员对资产的价值进 行估价和判断。 （ ） 2．资产评估是对资产一定时期内的价值进