安装工程施工图预算的编制审查与管理.pptxVIP

安装工程施工图预算的编制审查与管理;2.施工组织设计或施工方案。施工组织设计或施工方案是确定单位工程的施工方法、施工现场平面、工种工序穿插配合以及主要技术措施等内容的文件。 3.计算直接费、间接费和工程其它费用的标准及依据。 4.现行的安装工程材料、设备预算价格。材料、设备预算价格是定额单位估价表的计价基础。 ;5.现行的费用定额和与造价有关的文件及规定。费用定额是计取工程其他直接费、间接费、计划利润、税金等各项费用的基本依据。 6.有关工具书及手册。设计所要求的某些设备、材料或器具，在编制预算时往往要査取一些必要的数据。 7.合同或协议。合同或协议中对工程造价的计算和结算方式;二、施工图预算的编制步骤;第三节 安装工程量的计算;2．计量单位 物理计量单位：以分项工程或结构构件的物理属性为计量单位，如长度、面积、体积和重量等。 自然计量单位：指以客观存在的自然实体为单位的计量单位，如个、台、套、座、组等。;二、工程量计算的意义;三、工程量的计算原则;2．工程量计算必须遵循《工程量计算规则》 计算工程量采用的计算规则，必须与本地区现行预算定额计算规则相一致。 3.必须按与专业定额相一致的计算规则计算 各定额手册都有自身的工程量计算规则，计算某具体专业安装工程分项工程量时，与遵循该专业定额相一致的计算规则;4.必须按定额套价项目分别计算工程量 工程量计算的目的，在于分项套价。一个项目应有一项工程量，套一项定额。 5.必须按规定的计量单位计算工程量 计算工程量时，所列出的各分项工程的计量单位，必须与所使用的预算定额中相应项目的计量单位相一致。;6.必须按一定的精度要求计算工程量 工程量的计算结果汇总时，其准确取值：m3、m2、m以下取两位小数，t以下取三位，自然计量取整数。 ;四、工程量计算的一般方法;五、安装工程量计算的特点;第四节 使用定额与单价应注意的问题;（二）、定额未列含量的主材;二、设备费的计算方法;（二）、定额未列含量的设备 属于直接费范畴的设备，其价值按主材方式同样处理，构成工程直接费。不属??直接费范畴的设备，其价值一般不列进预算（如需列入时也不构成直接费，按独立费处理） ;三、安装工程设备与材料划分的一般原则;2、生活用或属建筑物有机组成的设备 其安装活动与建筑施工活动往往密不可分，这些设备除计算安装费外，还应计算设备本身价值 ;（二）、材料;四、几项常用增加费的使用方法;什么是综合系数？;综合系数一般列在定额各册的说明中，但有的列在定额总说明中。用综合系数计算出的费用也包括人工费、材料费、机械费。 注意：有的综合系数计算出费用后，按一定的百分比取出作为人工费，此人工费作为计费基础；有的综合系数只是计算出增加费用，不作为计费基础，务必注意，不可混淆。;一般情况下定额各章节中所规定的系数、高层建筑增加费系数、工程超高增加费系数等是子目系数。 脚手架搭拆系数、安装与生产同时进行增加系数等是综合系数 ;（一）高层建筑增加费;高层建筑增加费包括人工工资、材料摊销和机械台班等费用。其中，人工工资作为工程造价费用的计算基础，也是综合系数计算费用的基础。 高层建筑增加费是按单位工程全部建筑面积工程量综合计算的，所以不扣除6层或20m以下的工程量。 高层建筑增加费 = 单位工程全部定额人工费×高层建筑增加费率;（二）工程超高增加费;（三）脚手架搭拆费;（四）安装与生产同进进行增加费;例题：某工程共16层，其中底层层高为6m,其余层全部为3m，经计算该照明工程直接费为185000元，其中人工工资为23000元，底层照明直接费为15000元，其中人工工资为1010元，底层安装高度超过5m的直接费为6000元。其中人工工资为680元，求高层建筑增加费，工程超高费，脚手架搭拆费及累计工程直接费各为多少？ 查某地区安装工程单位估价表《电气设备安装工程》分册说明，当建筑物的高度在18层以下、15层以上，操作物的高度在5m以上，10m 以下时： 高层建筑增加费用占工程中人工费的15%，其中人工费占超高增加费的37%。 工程超高增加费用按其定额人工乘以1.25的系数计算。 脚手架搭拆费：（底层）按人工费的15%，脚手架搭拆费中含人工工资25%。;1、高层建筑增加费=工程人工费×15% =23000×15% =3450.00 其中人工费=3450×37% =1276.50元 2、工程超高费=超高部分人工费×（调整系数－1） =680（1.25-1）=170元 3 、脚手架搭拆费=（底层定额人工费+底层高层建筑增加费中人工费+操作超高增加费）×15%=（1010+1010×15%×37%+170）×15%=185.4元 其中人工费=1