BIM技术在工程造价全过程管理中的应用（建筑设计及理论论文资料）.docVIP

BIM技术在工程造价全过程管理中的应用（建筑设计及理论论文资料） 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：BIM技术在工程造价全过程管理中的应用 2 一、工程造价现阶段存在主要问题 2 （一）信息沟通不及时 2 （二）造价全过程多次计价 2 （三）造价信息数据难以共享 3 二、BIM技术 3 三、BIM技术在工程造价全过程管理应用 4 （一）决策阶段 4 （二）设计阶段 4 （三）招投标阶段 4 （四）施工阶段 4 1.优化施工组织设计方案 4 2.成本动态分析 5 3.合同变更与索赔 5 （五）竣工结算阶段 5 四、结束语 6 文2：BIM技术在工程造价管理中的应用 6 一、BIM技术概述 6 二、BIM技术在工程造价管理中的应用 7 （一）决策阶段 7 （二）设计阶段 7 （三）施工阶段 8 （四）竣工阶段 8 三、BIM技术在工程造价管理中的应用趋势 9 （一）统一标准化 9 （二）软件协同运用 9 四、结语： 9 参考文摘引言： 10 原创性声明（模板） 10 正文 BIM技术在工程造价全过程管理中的应用（建筑设计及理论论文资料） 文1：BIM技术在工程造价全过程管理中的应用 前言 BIM在工程造价管理中的应用只要是阶段性造价管理，并不是动态的全过程造价管理，因此，BIM技术应用于工程造价全过程管理是必然趋势。目前如广联达、鲁班等BIM造价软件，只是单纯地建模算量，并没有实现工程造价全过程动态管理。因此可见，BIM技术的全面动态造价管理是未来发展的趋势。 一、工程造价现阶段存在主要问题 （一）信息沟通不及时 工程项目造价管理需要大量的信息沟通，但是工程造价管理没有统一的信息管理平台，因此造成造价管理人员无法对信息进行及时共享，沟通效率低下，从而影响整个项目造价管理目标的实现。这些需要业主方、设计方和施工方形成有效的信息沟通共享机制，这个时候BIM建筑信息模型集成化就起到非常关键作用。 （二）造价全过程多次计价 如图1所示，项目在决策阶段时，企业会从本企业以往类似项目的数据库中找出数据与可行性研究报告来进行本项目的投资估算；项目在设计阶段用初步设计图得到一个设计概算；接着进入招投标阶段，根据已经设计好的图纸，应用工程造价软件得到施工图预算；在施工阶段会得到工程项目实际发生的工程量，根据实际工程量计算工程造价，当然也包括一些工程合同索赔；最后进入到竣工阶段，根据实际工程量价格以及工程合同索赔得到最终也就是实际的工程造价。各个阶段都有各自的计价方式以及编制主体，每个编制主体都会从自身的利益最大化出发考虑，很难会顾及到工程项目的利益，也会造成造价信息在传递过程中的丢失和失真，降低了下一步工程造价的准确性，在有意无意的情况下损害了项目整体利益。 （三）造价信息数据难以共享 项目管理各岗位人员在项目建设过程中都是基于造价信息数据的共享和协同完成自己的本职工作，比如材料员需要用造价信息制定采购与材料配置计划、成本核算人员需要造价信息进行成本管理等，这就需要企业内部各岗位协同作用。由于造价师所做的造价数据与其他管理人员无法共享，所以其他管理人员无法与造价人员进行有效的沟通，例如，在对项目进行多算对比时，不仅需要项目的预算数据、分包结算等，而且还需要提供这些数据的相关部门的协助。但是现存的项目组织管理模式，阻碍了这种沟通。这种沟通方式影响了部门之间业务数据交换的及时性和有效性，很难实现各部门的有效协同，这也是我国建筑企业很难实现三算对比造价管理制度的根本所在。 二、BIM技术 建筑信息模型（BuildingInformationModel）是对项目的实体和功能特性的数字化表达方式。建筑信息模型是工程项目的新工具，是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。它具有可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性五大特点。BIM技术在处理工程造价管理中有着巨大的优势。基于BIM建立的工程（3D实体、时间、造价）关系数据库，可以建立与成本相关数据的时间、空间、造价维度关系，数据粒度处理能力达到了构件级，使实际工程造价高效处理分析有了可能。 三、BIM技术在工程造价全过程管理应用 （一）决策阶段 项目决策阶段投资在项目总投资中占了接近95%，也就是说项目目标的实现主要决定于项目决策阶段，决策者在项目决策阶段可以根据设计师的初步设计构建项目模型，基于BIM云造价数据库（以往类似项目形成的数据库）对项目进行投资估算，这相比以往投资估算节省了时间和资源，也会相应节省项目前期准备