中央空调的清洗方法.docxVIP

PAGE PAGE 1 中央空调的清洗方法 1、对使用中央空调的房间进行室内空气抽样检测分析当前空气质量：在中央空调开启时抽取室内的空气进行分析，确定空气的质量好坏。 2、对中央空调风管内空气进行取样：用检测机器人在风管内取样进行分析， 确定污染程度。 3、为顾客提供空气污染分析报告：送风中是否有明显微生物，通风系统是否有可见尘粒进入室内。 4、制订清洗方案：分析通风管道的结构，根据顾客要求制订详细的方案。 5、签定中央空调清洗合同：根据分析报告和清洗方案，与顾客协商清洗价格并签定合同。 6、施工的准备工作：将所有需用到的风管清洗设备和施工人员进驻现场。 7、现场操作：用清洗机器人进行作业，使用大功率的专用管道吸尘器收集管道内的污染物并储存待称。 8、消毒：先对管道进行物理消毒，再用紫外线进行处理，避免二次污染发生。 9、清洗效果检验：用目测法和称重法检验风管清洗效果。 10、清洗后的分析报告：清洗完成后再为顾客提供一份分析报告，各项数值与清洗前做对比。 11、验收标准：按《中央空调通风系统清洗规范》国家标准进行检验，确保工程质量达标。 12、现场恢复：将已拆卸的风口重新安装，调整好出风量。中央空调的保养方法 空调设备维修养护管理主要是指对中央空调系统及设备设施定期养护和及时维修，以确保中央空调设备设施各项性能完好，增加各种设备设施的寿命，保证设备正常安全运行。 空调设备设施的维修养护，技术性较强，因此每年的年底就要制定下一年的维修养护计划。制定计划时，为了使计划制定的准确合理、完整、明确，应由全国空调系统检测及技术服务中心与维修组人员共同研究制定《中央空调维修养护计划》并与用户沟通。《中央空调维修养护计划》在制定过程中，应考虑到中央空调使用的频度，中央空调的运行状况，有无故障隐患，合理维修养护的时间(避开 节假日、特殊活动日等)。维修养护计划的内容主要包括：维修养护项目的内容、具体实施维修养护的时间、预计的费用以及所需备品、备件计划等。 中央空调系统设备的维修保养主要有以下方面: 冷水机组、空气调节处理设备、冷却水系统、电气控制等部分的维修保养。日常的维护保养即在值班运行时，巡回检查发现故障及时处理，并对设备清 洁处理等。 1、冷水机组部分的维护保养: 2、风机盘管及新风空调机的维护保养: 3、冷却水、冷冻水系统的维护保养: 4、电气控制部分的维护保养: 中央空调的选购提示 1、与普通空调安装方法不一样，小型中央空调的设计安装必须在居室装潢之前，主机通过吊顶式(甚至放在卫生间吊顶上)安装或装入壁橱内，使房内看不到主机，整体格局更简洁美观。选用这种设计的项目最好在建筑过程中安装完成， 否则会对后期装修造成影响。 2、家用中央空调一般都不具有新风系统，即使是空气热泵型的，新风更换也只能达到 15%。如想达到更好效果，需另加新风系统，例如北京阳光 100 国际公寓就准备在其中央空调系统之外另加新风系统。 3、家用中央空调室外机都会产生一定噪音，但并不很大，不过最好还是将其安装在远离卧室的阳台上。 4、室外机会占用阳台 1 平方米左右的面积。 5、家用中央空调的使用寿命一般为 15 年左右，到时需业主自己花钱更换。