2022年-2023年房地产经纪人之职业导论基础试题库和答案要点.pdfVIP

勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备 2022 年-2023 年房地产经纪人之职业导论基础试题 库和答案要点 单选题（共 30 题） 1、房地产经纪人查看房屋具体情况后，需要编制（ ），让卖方签字确认。 A.房屋使用说明书 B.房屋状况说明书 C.房屋交易说明书 D.房屋保障说明书 【答案】 B 2、房地产经纪机构选择设置存量房业务门店具体区域时，其出发点和根据是 （）。(2011年真题) A.客源情况 B.房源情况 C. 目标市场定位 D.市场状况 【答案】 C 3、 房地产经纪服务合同的保存期限为（ ）。 A.不少于 3 年 B.不少于 5 年 C.5～10 年 D.10 年以上 【答案】 B 非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮 天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《易经》 4、房地产经纪人应当具备( )以上学历。 A.高中 B.中专 C.大专 D.本科 【答案】 C 5、代理是指经纪人在受托权限内，以（ ）的名义与第三方进行交易，并由委 托人承担相应法律责任的经济行为。 A.经纪人 B.受托人 C.委托人 D.代理人 【答案】 C 6、房地产经纪机构向房地产交易主体宣传相关法律法规，解说交易程序及相关 规定，警示不规范行为及后果，其作用是（ ）。(2010年真题) A.促进交易公平 B.降低交易成本 C.规范交易行为 D.加速房地产流通 【答案】 C 7、我国将房地产经纪专业人员分为（ ）。 百川东到海，何时复西归？少壮不尽力，老大徒伤悲。——汉乐府《长歌行》 谋事在人，成事在天！——《增广贤文》 A.房地产经纪人和房地产销售人员 B.地产代理（个人）和营业员 C.经纪人和经纪营业员 D.房地产经纪人协理、房地产经纪人和高级房地产经纪人 【答案】 D 8、房地产经纪人协理在从事经纪活动中，应当做到的是（ ）。 A.房地产经纪人协理不仅仅受聘于一个经纪机构 B.以房地产经纪人协理的身份在其他经纪机构兼职 C.用自己具备的职业能力协助房地产经纪人做好各项辅助工作 D.协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得额外的报酬 【答案】 C 9、房地产经纪机构的宏观环境分析的内容不包括（ ）。 A.金融制度和融资环境 B.人力资源状况 C.法律层面 D.地方法规 【答案】 B 10、目前我国台湾地区房地产经纪行业管理的模式是( )， A.行政主管模式 B.行业自治模式 C.行政与行业自律并行管理模式 大丈夫处世，不能立功建业，几与草木同腐乎？——《罗贯中》 好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。——《中庸》 D.市场调节模式 【答案】 B 11、 关于房地产广告发布的说法，错误的是（ ）。 A.房地产经纪机构发布新建商品房项目广告应当提供开发商的委托