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中央空调维保方案 中央空调系统作为一个建筑物内控制室温的核心设备，必须保证其正常运行。因此，中央空调设备维保方案是至关重要的。本文将介绍中央空调维保方案的主要内容，以供业主或使用方参考。 预防性维护 预防性维护是指在出现故障之前采取预防措施。在中央空调维保中，主要包括以下几个方面： 清洁过滤器 过滤器是防止灰尘、污垢等杂质进入空调系统的重要器件。因此，定期清洁并更换过滤器是非常重要的。在高负载/高密度人员出入的场所更应定期清洁过滤器。清洁频率最好每季度清洁一次，更换周期根据实际情况而定，一般为6个月至1年。 清洗/保养蒸发器 蒸发器是中央空调系统中的核心组件，其性能关系到整个系统的正常运行。为保证其正常运行，应定期进行清洗和保养。清洗频率一般每季度一次，用中性或者微碱性清洗液清洗，再用清洗液去除污物，最后用干布擦干。 检查电控系统 电控系统是控制整个中央空调系统的关键部分。定期检查电控系统，确保中央空调系统的正常运转。一般每季度检查一次，包括检查开关、接线、保险丝和稳压器等电器元件。 检查水泵 水泵是中央空调系统中负责循环水的关键部件。一旦出现故障可能会导致整个系统停止运行。因此，定期检查水泵的运行情况，检测管路的漏水情况，保证水泵的正常工作，是极其重要的。一般每季度检查一次，同时应注意水泵电机的温度和工作状态，防止过热或者过载。 现场维护 现场维护是在设备出现故障时采取的维护措施，旨在保证设备在最短时间内恢复正常运转。具体包括以下几个方面： 电气维护 在中央空调系统的运行中，很可能会出现由于电气故障导致的中断、电源故障等问题。在执行现场维护时，应首先检查电气部件，重点检查断路器、保险丝、接线端子等电器元件是否有效。 水系统维护 中央空调的水系统中以管路水泵为中心，现场维护应重点关注水泵和相关管路。一旦发现泵出水不足、充水缓慢、管路漏水等问题，应及时停机检修附近不应有多余的物品。 机械部分维护 机械部分故障比较常见，机械部分维护时应注意检查机组冷却器、冷凝器、压缩机、传动部件等有无故障。具体操作时要做到轻松维修，防止输油管避免弯曲、扭转和挤压等。 总结 以上即为中央空调维保方案的主要内容，作为设备的维护人员，应注意设备的定期检查和维护，以保证系统的正常运行。同时，在使用中央空调的过程中，业主或者使用方也应重视对设备的日常维护，并定期进行基础的维护操作，以保障中央空调系统的平稳运行。