第二章工程造价的相关知识.pdfVIP

第2章 工程造价的相关知识 2.1.1 基础知识- 工程图纸 1. 建筑工程图纸 ① 建筑施工图 ② 结构施工图 ③ 设备施工图 2. 市政工程图纸 ① 道路工程 ② 桥梁工程 2.1.1 基础知识-施工技术  2.1.2.1 土方工程 1. 建筑工程 l 土方施工包括土方的挖、运、填等基本工包括基坑 围护和降水等准备和辅助工作。 2. 道路工程 3.桥梁工程 支撑和护壁 排水 2.1.2.2 混凝土结构工程 1. 钢筋工程 2. 模板工程 3. 混凝土工程 2.1.3有关法律法规、标准和文件 1. 法律法规 2. 规范和标准 3. 相关文件 2.2项目决策分析和评价  决策：为达到一定目标，从两个或者多个可行的方案 中选择一个较优方案的分析判断和抉择的过程。  决策过程可以分为信息收集、方案设计、方案评价、 方案抉择四个阶段。 l 根据决策对象不同：投资决策、融资决策、营销决策 l 根据决策目标数量：单目标决策和多目标决策 l 根据面临条件不同：确定型、风险型、不确定型 l 项目决策分析与评价包括方案构造、分析评价、比选 优化以及评估论证的全过程。 2.2.2项目决策分析与评价的工作程序 1. 投资机会研究阶段 2. 初步可行性研究阶段 3. 可行性研究阶段 4. 项目前评估阶段 2.2.3 可行性研究报告的主要内容及深度要求 1. 可行性研究报告的主要内容 2. 可行性研究及其报告应达到的深度要求  2.2.4项目决策与评估结论 1. 推荐方案 2. 主要比选方案的概述 3. 建议 2.3 市场分析与项目融资  2.3.1 市场分析 1. 市场调查 2. 市场预测 3. 市场战略 2.3.2项目融资 2.4项目评价  2.4.1 资金的时间价值 1.现金流量 l 含义：现金流入量、现金流出量、净现金流量统称 为现金流量。 l 现金流量图 A3 An A4 An-1 An-2 … 0 1 2 3 4 … n-2 n-1 n A2 A1 现金流量图 2.4项目评价  2. 资金的时间价值 P为本金，即现值； n为计息周期数； i为每个计息周期的利率； I为利息总额； F为本利之和，即将来值。 1.单利值 l单利值是指现在存入一笔钱（本金），按期以一定 利率计算利息，每期均按原始本金计