《建设法规教程》试题库.pdfVIP

……………………………………………………………精品资料推荐………………………………………………… 《建设法规教程》试题库 一、概念题 1、建设法规 是指国家权力机关或其授权的行政机关制定的，旨在调整国 家及其有关机构、企事业单位、社会团体，公民之间在建设活动中或建设行政管 理活动中发生的各种社会关系的法律、法规的统称。 2 、建设行政复议 是指在建设行政管理过程中发生的当事人不服建设行政 主管部门作出的具体行政行为，在法定的时间内，按照法定的程序和条件向有管 辖权的建设行政主管部门提出复议申请，要求变更或撤销原处理决定，复议机关 对引起争议的具体行政行为进行审理后作出裁决的活动。 3、建设行政诉讼 是指公民、法人或者其他组织在认为建设行政主管部门 及其工作人员的行政行为侵犯 自己的合法权益时，依法向法院请求司法保护，并 由法院对行政行为进行审查和裁判的一种诉讼活动。 4 、城市规划区 是指城市市区、近郊区以及城市行政区域内因城市建设和 发展需要实行规划控制的区域。 5 、建设工程规划许可证 是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。 6 、建筑许可 是指建设行政主管部门或者其他有关行政主管部门准许、变 更和终止公民、法人和其他组织从事建筑活动的具体行政行为。建筑许可的表现 形式为施工许可证、批准证件 （开工报告）、资质资格证书等。 7 、建筑工程施工许可制度 是建设行政主管部门根据建设单位的申请，依 法对建筑工程是否具备施工条件进行审查，符合条件者，准许该建筑工程开始施 工并颁发建筑工程施工许可证的一种制度。 8、从事建筑业单位的资质审查制度 是指从事建筑活动的建筑施工企业、 勘察、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术 装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查 合格，取得相应的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。 9 、转包 是指承包单位承包建设工程后，不履行合同的责任和义务，将其 承包的全部建设工程转给他人或将其承包的建设工程肢解以后以分包的名义分 别发包给其他承包单位的行为。 10、招标 是招标人提出招标条件，投标人提出最佳报价和最佳条件，通过 竞争而成交的一种交易方式。 11、房地产转让 是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将 其房地产转移给他人的行为。这里讲的其他合法方式包括交换、继承等。 12、房地产抵押 是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵 押权人提供债务履行担保的行为；债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵 押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 13、土地使用权有偿转让 是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让 给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 14、房地产交易的要式性 是指房地产交易双方必须以合法的法律形式将 其权利义务完整地固定下来。房地产转让、抵押应当到房地产管理部门办理相关 登记手续，否则其转让、抵押行为无效。 15、国有土地使用权 是指公民和法人在法律许可范围内，对依法取得的 国有土地或者集体所有的土地所享有的占用、使用、收益和处分的权利。 16、土地征用 是国家为 了社会公共利益的需要，将集体所有土地转变为 1 ……………………………………………………………精品资料推荐………………………………………………… 国家所有土地的强制行为。 17、标准合同示范文本 是有关国家机关或者权威组织为了规范、引导人 们正确地订立合同，提前拟订的、供当事人在订立合同时参考使用的合同文本。 18、FIDIC 红皮书 是指国际咨询工程师联合会（简称“FIDIC”）制定的 《土木工程施工合同条件》的俗称。 19、FIDIC 黄皮书 是指国际咨询工程师联合会（简称“FIDIC”）制定的 《电气与机械