国开大学2021春土木工程本科《房地产经营与管理》形考作业一答案.pdfVIP

云路鹏程九万里，雪窗萤火二十年。——《王实甫》 《房地产经营与管理》形考作业一答案 试题 1 房地产是房产和地产的合称,是指在一定社会意识形态下受一定所有权支配的（ ） 和房屋财产,本质上是指土地及其上的建筑物、构筑物以及相关各种权益。 选择一项： a.金融财产 b.附着物财产 c.改良物财产 d.土地财产 答案：土地财产 试题 2 在不动产中，土地改良物包括（ ）。 选择一项： 1 人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗 好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。——《中庸》 a.a+b+c b.生长着的树木、农作物 c.已经播撒于土地中的种子 d.建筑物及建筑附着物 答案：a+b+c 试题 3 房产经营的主体一般是（ ）。 选择一项： a.业主 b.房地产企业 c.政府 d.中介 答案：房地产企业 2 海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐 万两黄金容易得，知心一个也难求。——《曹雪芹》 试题 4 房地产市场主体性要素包括（ ）。 选择一项： a.买房者 b.售房者 c.所有者、开发者、经营者、使用者 d.中介 答案：所有者、开发者、经营者、使用者 试题 5 房地产市场按（ ）分类时才有市场的级别。 选择一项： a.交易形式 b.市场层次（存亮增量） 3 人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗 以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子·牧民》 c.影响范围 d.用途 答案：市场层次（存亮增量） 试题 6 房地产市场调查主要从（ ）个方面着手。 选择一项： a.9 b.6 c.5 d.10 答案：9 试题 7 房地产市场调查的步骤可以分为（ ）。