绿色低碳社区建设及评价技术指南.pdfVIP

目 次 1 范围 1 2 规范性引用文件 1 3 术语和定义 1 4 建设原则 1 5 建设规划 2 6 建设领域 3 7 运营管理 5 8 评价评级 6 9 长效机制 7 附录A （资料性） 社区绿色低碳建设居民满意度问卷调查 8 附录B （资料性） 绿色低碳社区客观评价 9 附录C （资料性） 绿色低碳社区评价报告 11 I 绿色低碳社区建设及评价技术指南 1 范围 本文件给出了绿色低碳社区建设规划工作内容及要求，提供了绿色低碳社区的建设思路、建设领域、 运营管理，以及绿色低碳社区建设水平评价方法、评价流程等内容。 本文件适用于在城市新建社区、既有社区开展绿色低碳建设，也适用于第三方机构评价绿色低碳社 区建设水平。 2 规范性引用文件 下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件， 仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本 文件。 GB/T 18921 城市污水再生利用 景观环境用水水质 GB/T 50378 绿色建筑评价标准 CJ/T 164 节水型生活用水器具 3 术语和定义 下列术语和定义适用于本文件。 3.1 社区 community 居住在一定地域内的人们所组成的多种社会关系的生活和工作共同体。 3.2 绿色低碳社区 green and low-carbon community 在边界明确的区域内，以绿色规划为统领，以更加合理的方式利用资源，平衡发展需求与控制污染 及碳排放问题，提高社区建筑、交通、家庭生活等能源利用效率，有效控制和削减区域内碳排放总量， 具备了一定符合环保要求的硬件设施，建立了较完善的环境管理体系和公众参与机制的社区。 3.3 可再生能源 renewable energy 风能、太阳能、水能、生物质能、地热能和海洋能等非化石能源的统称。 3.4 非传统水源 non-traditional water sources 不同于传统地表供水和地下供水的水源，包括再生水、雨水、海水等。 3.5 中水 reclaimed water 各种排水经处理后，达到规定的水质标准，可在生活、市政、环境等范围内利用的非饮用水。 4 建设原则 4.1 以人为本 绿色低碳社区的建设必须将人放在核心地位，为居民生活提供最优服务。 4.2 因地制宜 绿色低碳社区建设应结合地方社会、经济及文化发展的实际情况，采取科学的建设措施和管理方法。 4.3 协调性 1 绿色低碳社区应注重绿色与低碳相协调，以可持续发展为理念，将绿色发展原则贯穿社区设计、建 设、管理、使用和服务等活动的全过程的同时，着重降低社区能耗和二氧化碳排放量。 4.4 多元性 绿色低碳社区建设需要各利益相关方、特别是社区居民的积极、有效的参与到建设的决策、实施、 管理和利益分享的全过程。 4.5 持续性 绿色低碳社区建设是一项长期的工作，应当在保持建设规划执行的基础上，进行常态化自我检查与 评价，持续改进和优化，以确保社区始终走在绿色低碳发展的方向。 5 建设规划 5.1 前期调研 5.1.1 调研内容 社区调研需要关注与绿色低碳建设相关的外部因素和内部因素，识别社区所处的环境和文化，确定 社区资源禀赋和主要特征，识别社区建设的利益相关方，从而明确社区绿色低碳建设的本底条件，有助 于确定社区绿色低碳建设的优先领域。 5.1.2 资源环境禀赋 调研社区所在区域的自然环境、资源禀赋，以最大限度地利用自然优势，包括但不限于： ——社区所在区域的气候特点（日照、风向、气温、降雨、气候灾害等）； ——社区所在区域的区位环境和资源禀赋，如山川、河流、森林等。 5.1.3 社会背景 调研社区的历史和文化，包括但不限于： ——社区所在区域关于绿色低碳的法