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PAGE PAGE 1 土地流转合同 甲方（出让方）： 乙方（受让方）： 为切实维护土地流转双方的合法利益，根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律规定的规定，经甲方双方共同协商，并经村民大会讨论同意，达成如下合同条款，双方应共同遵守。 流转土地面积和位置 甲方自愿将 亩土地流转给乙方经营，流转土地块数和土地平面示意图附后。 土地流转时限 从 年 月 日起至 年 月 日止。 土地流转转费用 每年每亩 元计算，一年一付，乙方于每年 月 日付给甲方。 甲方的权利和义务 按合同规定收取土地流转费。 甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。 甲方不能干涉乙方用水用电，并保证道路畅通。 甲方应协助乙方处理解决生产经营中遇到的治安纠纷等问题。 合同期内，甲方不得在流转土地的田坎、田埂上种植任何植物。 乙方的权利和义务 乙方应依照合同规定，按时交纳土地流转费。 乙方在流转土地期间享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权。 在合同期内，流转土地若被征用、占用，青苗赔偿费归乙方所有，土地补助土地款、安置费等归甲方所有。 在合同期内，国家给予的农业直补归甲方享有，以农户名义向政府申请获得的农业扶持补贴，30%归甲方，70%归乙方。 乙方如遇劳动力减少，以及人力无法抗拒的因素无法继续生产经营时，可向甲方提出终止合同要求。同时，乙方承担义务相应解除。 违约责任 甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，对乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。 其它约定 在合同期内，乙方可以将土地转让给第三方经营。 本合同未尽事宜，由双方共同协商解决，达成一致意见后，形成书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。 合同期满，同等条件下，乙方有权优先流转该土地。 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，村委会一份，自签字之日生效。 附：流转土地面积和座落方位简易图 甲方（签字）： 乙方（签字）： 年 月 日 年 月 日