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建设阶段质量隐患判定标准（电梯）
建设工程精装修分部工程施工时，质量隐患判定标准详情见下表，本表讲述了建筑电梯安装、调试、五方通话等子分部工程质量隐患的判定标准，用以指导施工和质量管理、检查、验收工作。
分项工程
序号
隐患类型
特别
重大
较大
一般
电梯导轨后置埋件未固定在混凝土结构上
★
电梯导轨后置埋件未进行拉拔试验
★
现场检查
安装
1
电梯入口处存在倒坡现象
★
2
井道照明线路未采用安全电压
★
3
主电源开关断电，切断轿厢照明和通风、机房和井道、机房轿顶和底坑的电源插座、报警装置等回路
★
4
曳引机功率与合同、图纸要求不一致，未考虑装修恒荷载
★
5
曳引机接地不符合规范要求
★
6
电梯底坑有积水、渗漏，未按设计要求设置排水设施
★
7
井道内电气线路穿管保护不到位
★
8
电梯井道螺栓孔眼未封堵
★
9
电梯门洞四周未进行封堵
★
10
呼梯盒安装不平正、翘曲变形
★
11
未进行绝缘电阻及接地电阻测试
★
12
层显指示灯功能不正常
★
13
电梯机房不按设计预埋吊环和喷涂限重标志
★
14
机房内未按设计要求预留空调或排气扇电源和位置
★
调试
1
未进行电梯系统运行调试
★
2
五方通话、监控、通风、报警系统不正常
★
3
未设置防夹光幕或防夹功能不正常
★
运行
1
存在“滑梯”现象
★
2
紧急救援装置不便操作
★
购物中心
扶梯
1
严寒及寒冷地区室外扶梯未设置加热装置
★
2
扶梯防爬装置、阻挡装置、防滑行装置、防夹装置不齐全
★
3
未按设计要求设置防护栏杆
★
扶梯平台与结构连接节点不符合要求
4
室外扶梯基坑内设置电气设施，不满足户外防雨、防水要求
★
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