金科城镇建设贡献案例.docxVIP

金科城镇建设贡献案例 金科在各个城市，以其大社区的建设和社区文化的塑造而推动着当地的城镇化建设和发展。 涪陵 涪陵是重庆六大区域性中心之一，是三峡库区工业重镇和乌江流域物资集散中心。从 2007 年开始，金科进入涪陵，深耕 6 年，打造了廊桥水岸、黄金海岸、天湖小镇等项目，塑造了天湖小镇和滨江大社区，在这些区域，金科都成为了第一个开发者，带动了整片区域的发展。金科在涪陵的项目拥有了 4 万多名业主。 涪陵的李渡新区，距涪陵主城 12 公里，紧邻长江，因李白曾经在这里渡江而闻名。这里曾经是涪陵的工业区，分布着化工、铝冶炼加工等企业，缺乏城市配套。目前规划为 36 万人口的新区。而李渡新区的城市化发展，金科功不可没，2011 年金科在李渡新区建设面积达 78 万平方米的大型社区中央公园城项目，成为李渡新城区建设进程的一个重大推动力。项目中部建设的面积 380 亩，水体面积 90 亩的城市公园，成为涪陵第一个也是最大的城市公园。 小区的法式新古典风格建筑，配套的体育设施，高标准的园林规划，大大改善了涪陵的城市面貌，配套的两万余平方米的商业综合体也成为李渡重要的城镇化配套，推动了这一区域的飞速发展。 开县 开县位于重庆西部的三峡库区，是重庆三峡移民的重点安置区。三峡大坝的建设，让开县的老城被淹在水下，而目前的开县县城是1997 年之后新建的。多年以来，开县的经济一直在重庆处于较为靠后的位置，而开县的商业和娱乐也以传统的小商铺和商场为主。 2011 年，金科的进入改变了开县的城市面貌。金科在开县开始建设面积达 90 万平方米的超级大盘金科开州城。金科开州城打造了滨湖大道、花样大道、食府大道等 6 条业态风格各异，体量达 7 万 平方米的金科中央金街，以开州城 7 万平方米商业为依托，构建开县西部新城一个综合性的商圈，打造了滨湖“一站式”全能商圈，从根本上改变开县缺少大型百货及购物中心的历史。自从金科开发“金科开州城”后，开县才有集居住、商业、娱乐为一体的城市综合体， 金科开州城不仅拉动了该县城的新城镇化建设，还让很多外出打工的人回城，掀起了开县的返乡潮。 无锡 金科在 2007 年登陆苏南的无锡，开始了其在华东的 6 年征程。无锡作为金科进入华东的首座城市，也成为了金科在华东区域的大本营，6 年来，在无锡扎下根来，从 1 个楼盘到 6 个楼盘，成为无锡居市场领导地位的开发商。6 年来，金科的楼盘以其高超的品质、独特而优美的园林打造和“金科邻里文化”的社区文化而在无锡赢得了市场口碑。“金科好房好生活”成为无锡人耳熟能详的著名品牌。 之后，从无锡出发，金科更是在长三角迅速布局，从一城发展到 六城，进入无锡、江阴、南通、苏州、张家港、如皋。打造了 13 个项目，金科的长三角布局渐渐形成。 金科在无锡和长三角的迅速布局，正是在了解本地生活习惯和融通了当地文化后才做到快速成功复制开发战略的。金科在进入江苏市场的时候，就对当地的文化进行了充分的研究，在打造金科东方王榭和金科东方上院的时候，就用现代手法，用渝派园林的营造技法，充分融入了苏州园林风格的景观，赢得了市场的追捧，也在很大程度上引领了无锡等城市的建筑风格和城市面貌。金科在无锡的 6 个社区， 引入了金科倡导的“邻里文化”，也在当地引起了强烈的反响，“美善相随”的中国传统邻里文化也在潜移默化地改变着无锡等城市的城市文化和生态。