磨憨行政村总体规划说明书1.docxVIP

勐腊县磨憨特区行政村总体规划 (2011——2030) 说明书 云南新康城规划设计有限公司 2011年05月 TOC \o 1-5 \h \z \o Current Document 第一章前言 2 \o Current Document 第二章行政村概况 4 一、 基本情况 4 二、 存在的主要问题 6 三、 发展的有利条件 9 \o Current Document 第三章 总体布局规划 10 一、 规划依据 10 二、 规划期限 11 三、 指导思想、原则和目标 11 四、 空间管制规划 13 五、 功能定位及产业发展规划 14 六、 村庄定性、分级及整治类型 15 七、 村庄发展规模预测 17 八、 村庄用地布局结构 18 \o Current Document 第四章公用工程设施规划 19 一、 道路交通规划 19 二、 给水排水工程规划 19 三、 电力电信设施工程规划 23 四、 环境卫生设施规划 24 五、 环境保护规划 25 六、 公共服务设施规划 26 七、 防灾减灾规划 28 八、 生活用能 29 \o Current Document 第五章景观风貌建设规划 30 一、 村庄形态控制 30 二、 民居建筑风格 30 三、 建筑保护和更新方式 31 四、 景观环境规划 32 \o Current Document 第六章重点建设项目 32 \o Current Document 第七章保障措施 33 Mp -xx. — 第一章刖言 推进村庄规划，是党中央、国务院按照科学发展观的要求作出的重 大决策，是社会主义新农村建设工作的核心内容之一，是惠及农村千家 万户的德政工程，是建设行政管理部门的重要职责和使命。抓好新农村 的工作落实有五点要求，具体表现在： 一是要深入实际、调查研究，广泛听取基层干部和农民群众的意见 和建议，深入掌握农业和农村发展的规律和特点，努力使新农村建设的 各项工作切实符合实际、符合农民意愿。 二是要因地制宜、搞好规划，立足当前、着眼长远，坚持从实际和 现有条件出发，充分尊重自然规律、经济规律和社会发展规律，科学确 定发展目标和实施步骤，指导新农村建设有计划、有步骤、有重点地逐 步推进。 三是要抓住重点、积极推进，坚持把广大农民群众的根本利益作为 建设新农村的出发点和落脚点，从农民生产生活中最紧迫的实际问题入 手，区分轻重缓急，突出建设重点，为农民群众多办好事、实事，做到 不急于求成，不搞一刀切，不强迫命令，更不能搞形式主义。 四是要完善机制、形成合力，建立党委领导、政府负责、部门齐抓 共管、全社会积极参与的工作机制，加强民主决策、民主管理，充分调 动广大农民群众的积极性和主动性，大力加强建设新农村的宣传教育， 使全党全国以及全社会共同关心、积极参与新农村建设。 五是要总结经验、分类指导，注重抓好试点，及时总结实践，发现 典型经验，指导面上工作，不断开创建设新农村的新局面。 2 云南新康城规划设计有限公司 遵照上述要求，为推进尚勇镇城乡一体化的规划建设，调控村庄建 设与整治、改变农村无序建房和盲目发展状态，牢固树立先规划、后建 设的思想，充分发挥规划的龙头作用，按照云南省、昆明市两级党委、 政府对城乡一体化规划编制工作的相关要求，达到四个规划（城市概念 规划、乡镇规划、村庄规划、农村居民点规划）覆盖率100%的目标，勐 腊县启动了村庄规划（行政村总体规划、自然村建设规划）的编制工作。 在建设社会主义和谐社会、贯彻科学发展观的今天，针对现状村庄 建设中存在的种种问题和制约村庄发展的各类因素，通过对行政村的总 体规划，不仅可以合理的调整村庄居民点、集约配置农村公共基础及服 务设施、引导村庄建设适度集聚和农民集中居住，而且对缩小城乡差别， 促进资源节约利用、村庄规模发展，优化农村生产、生活和生态空间， 加快城市化进程，推进社会主义新农村建设，都将起到积极的推动和促 进作用。因此，合理的村庄规划不仅体现了国家的关怀和广大农民的意 愿，同时也体现了国家对新时期社会主义新农村建设的方向和重点。 科学的村庄整治规划对提升农村人居环境、改善农村生产条件、提 高农民生活质量、焕发农村社会活力具有积极的推动作用。2011年初， 以勐腊县住建局负责牵头、协调，各乡镇党委、政府组织实施，引导全 区各乡镇的村庄规划编制工作。受尚勇镇人民政府委托，由我院承担该 镇行政村总体规划及所辖自然村村庄建设与整治规划的编制工作。 第二章行政村概况 一、基本情况 1、 自然情况 磨憨行政村因村委会驻地磨憨自然村，故得名。磨憨村委会隶属磨 憨开发区，地处尚勇镇南边，距尚勇镇政府所在地5公里，到尚勇镇政 府道路为柏油路，交通方便，距勐腊县公里。东邻老挝，南邻老挝，西 邻磨龙村委会，北邻尚勇村委会。辖磨