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建筑施工承包协议 发包人: 房地产开发有限企业 (甲方) 承包人: （乙方） 根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人和承包人就本工程施工有关事项到达一致意见，签订本协议。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 施工图、工程量清单、有关资料、阐明和波及的原则、规范所波及的所有内容。 工程规模及构造形式：总建筑面积约为 万㎡，其中: ,地下室建筑面积约为 万㎡。构造形式为框架（框剪）/ 层。 二、工程承包范围 承包范围: 按提供的施工图、工程量清单、有关资料、阐明所包括的所有工程内容，包括基础、土建、装饰、水电安装、电梯和机电安装.消防、防雷、附属工程及工程变更等所有工程内容。 三、协议工期 工程协议工期总日历天数：_ 日历天。以监理工程师发出的动工令中指定的日期算起。拟从 年 月 日起至 年 月 日 四、质量原则 工程质量原则： 按国家现行技术原则和技术规范验收到达合格等级，争取优良。 五、工程造价 协议总价约（大写）： ； （小写）： 。 工程造价：详见工程量清单（按照广东省建筑与装饰工程最新综合定额的基价湛江地区四类计算收费上浮 ％）,材料和人工调整价格按湛江建设工程造价信息的现行参照价进行计算,设计图纸变更和甲方规定变更的，按实签证计算。 六、承包人承诺 承包人向发包人承诺按照本协议约定施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本协议所约定的所有义务。 七、发包人承诺 发包人向承包人承诺按本协议约定的期限和方式支付工程价款及其他应当支付的款项，履行本协议所约定的所有义务。 八、合用的法律、原则与规范 1. 约定合用的原则、规范的名称： 合用原则、规范的名称：1、《建筑工程施工及验收规范》；2、《安装工程施工及验收规范》；以及其他有关本工程的现行国家施工规范及验收原则。 需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）。 九、 通讯联络 1. 各方通讯地址、收件人及其他送达方式 (1) 各方通讯地址和收件人： 发包人 通讯地址： 收件人： ： 承包人 通讯地址： 收件人： ： 监理单位 通讯地址： 收件人： ： (2) 视为送达的其他方式： 无。 十、工程分包 在本工程施工过程中，若承包人不具有承建特种工程的,必须要有专题资质规定的分部工程，承包人可将该分部工程分包给资质符合规定的分包人施工,但必须要报发包人审核同意才能施工。 十一、发包人工作 1. 发包人完毕下列工作的约定： 办理土地征用、拆迁工作、平整工作场地等工作，使施工场地具有施工条件的时间：根据现场实际状况确定。 完毕施工所需水、电、通讯线路接驳的时间及地点：监理工程师发出动工令的动工日期7日前，接到离施工现场50米范围内。 = 3 \* GB2 ⑶. 动工施工现场与城镇公共道路间的通道的约定