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某建筑工程施工合同 建筑工程施工合同 合同编号：【编号】 甲方：【甲方名称】 地址：【甲方地址】 法定代表人：【法定代表人姓名】 联系：【联系】 乙方：【乙方名称】 地址：【乙方地址】 法定代表人：【法定代表人姓名】 联系：【联系】 鉴于甲方拥有【建筑工程名称】的所有权或使用权，并拟对该项目进行建设，因此甲、乙双方经友好协商，达成以下协议： 一、 工程内容 1.1 项目名称：【建筑工程名称】。 1.2 规划用地：【规划用地名称】。 1.3 工程地点：【工程地点名称】。 1.4 工程范围：【工程范围的详细说明】。 1.5 工程总造价：【工程总造价】元。 1.6 工程周期：自【起始时间】起，至【预计竣工时间】止。 二、 工程标准及技术要求 2.1 工程标准：遵守相关国家标准及规范。 2.2 技术要求：按《建筑工程施工质量验收规范》执行。 三、 工程款项 3.1 工程总造价分期付款，详见附件一《工程款项表》。 3.2 工程款项执行方式详见附件二《工程款项执行细则》。 四、 工程质量保证 4.1 双方约定按照《建筑工程施工质量验收规范》的有关规定进行工程施工。 4.2 工程质量保证期限自竣工验收合格起算，为【保修期限】。 4.3 工程施工过程中发现的质量问题和缺陷应及时解决，确保工程质量符合国家规范。 五、 工程安全保障 5.1 工程施工过程中，甲乙双方应采取相应的措施确保工地安全，防止工人及第三方人身和财产的损害。 5.2 在施工过程中，若有违反相关国家法律法规，甲方有权立即终止本合同。 六、 工程延期及违约责任 6.1 在工程施工过程中如有延期，应事先通知另一方并申请延期，另一方应在同意的情况下批准。 6.2 如因甲方原因造成工程延期，应按双方约定的延期费用进行赔偿。 6.3 如有一方违反合同条款致使另一方受到损失，应承担相应的违约责任。 七、 合同变更 7.1 双方根据工程实际需要或相关法律法规，可就合同内容进行变更，应经双方法定代表人签字盖章后方可生效。 7.2 变更后的内容应适时通知乙方。 八、 合同解除 8.1 双方一致同意解除合同时，应签订书面协议。 8.2 如有一方违反合同条款致使另一方受到重大损失，另一方有权解除合同并提起诉讼追究其相应的违法责任。 九、 合同争议及其他事项 9.1 合同双方在履行期间如有争议，应协商解决，协商不成时应向所在地人民法院提起诉讼解决。 9.2 未尽事宜及合同附件详见附件三《补充协议》。 附件一：工程款项表 序号 工程进度 完成比例 付款比例 付款金额（元） 1 工程量削减前 10% 10% 前期垫资 2 工程完成20% 20% 3 工程完成40% 30% 4 工程完成60% 20% 5 工程完成80% 10% 6 工程完结100% 10% 终期结算 附件二：工程款项执行细则 2.1 甲方于每期的验收合格后，应在十个工作日内向乙方支付相应的款项。 2.2 工程竣工前，甲方应向乙方支付工程款项的90%以上。 2.3 工程竣工后，甲方应按照工程款项表中剩余的比例向乙方支付最后的工程款项。 附件三：补充协议 本合同未尽事宜及其他合同附件详见补充协议。 法律名词及注释： 建筑工程施工质量验收规范：指的是国家有关建筑工程施工质量验收标准。 保修期限：指工程质量保证的期限，通常是从施工完毕起计算。 工程延期费用：指工程延期所产生的费用，一般是由甲方承担。 违约责任：指一方违反合同规定，给另一方造成损失所需要承担的法律责任。 可能遇到的困难及解决办法： 1. 建筑工程前期征地或规划审批不能及时落实：请及时与相关部门沟通洽谈，并制定应对计划； 2. 施工现场出现安全事故：要及时制定应急预案，启动应急机制，保障安全生产； 3. 材料供应权的争议：按照法律规定妥善处理，保证工程的正常进行。