地产EMBA课程-全球最具代表性的城市综合体案例汇报(共2.pptxVIP

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天幕;北街;北街F1;北街F2;北街F3;北街F4;南街;南街F1;南街F2;南街F3;南街F4;B1;儿童摄影、美发内有众多供小朋友玩耍玩具,这样使小朋友剪发、照相时变得更加听话。;时尚+艺术+娱乐+品牌+互动 =新业态“体验式”商业中心;商品陈列;VMD特点;VMD特点;VMD特点;公共空间;中庭;手扶梯;艺术品;停车场;导视系统;;国贸所处地段区位优越,交通便利,带来大量的消费人流;开发商的强大实力是项目成功运营的重要保障;国贸是一个综合体项目,每一类别均为同类型中的顶级物业,牢固树立高端形象,同时为商业带来消费群;为满足国贸其他业态客户商业需求,商城运营而生,经历10余年的发展,成为北京高品位消费场所的代表;;合理、全面的品牌组合,充分考虑客户需求,满足不同客人时尚消费需求,进驻商家均为国际顶尖品牌;与一般商业项目餐饮占比较大不同,国贸商城中男女服装占绝对比例,这是由其顶级商业的定位决定的;主入口主要排布高档次的物业,商城尽端商业档次较低;整个商城动线呈循环型,导视清晰;;循环结构:整体设计以循环式的结构布局展示出流畅的弧形曲线,将国贸中心庞大建筑群有机联系;;细节:富有新意的环型花坛,采集阳光的玻璃天井,精致的橱窗陈列,舒适宽敞的公共休憩场所;;国贸商城:市域顶级商业 成功要素分析;;北京·华贸中心;北京·华贸中心-商业;北京·华贸中心-酒店;北京·华贸中心-办公;北京·华贸中心-住宅;北京·华贸中心;;;;;;服饰: VERSACE(范思哲), A.TESTONI(铁狮东尼), BAUME MERCIER(名士), BROOKS BROTHERS(布克兄弟),CANALI(康纳利), FERAUD(菲罗), JAEGER-LECOULTRE(积家), LOR0 PIANA(世界顶级面料商), MISSONI(米索尼), MOSCHINO(莫斯奇诺), TOMMY HILFIGER(托米)等国际品牌已进驻华贸购物中心。;;北京·金源mall;北京·金源mall;北京·金源mall;北京·金源mall;;上海新天地 — 项目背景;上海新天地 — 改造历程;上海新天地 — 开发现状;;上海新天地 — 开发借鉴经验(1/2);上海新天地 — 开发借鉴经验(2/2);;上海·港汇广场 ;上海·港汇广场-商业;上海·港汇广场-办公;上海·港汇广场-公寓;上海·港汇广场;港汇恒隆广场;楼层分布;二层

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