城市中心标杆豪宅发展历程及价值研究教材.pptxVIP

城市中心标杆豪宅发展历程及价值研究;央区豪宅发展阶段及其总结;高级发展阶段案例（单一奢侈品）;香密湖1号;香蜜湖1号——极尽奢华的豪宅典范;对各种创新元素的改良运用，打造细节;把普通的设施做到极致;全顶级品牌配置，构筑市场高端硬指标;中海深蓝服务 ，专为中国顶级住宅定制;香蜜湖1号将城市豪宅的奢华私密发挥到极致，但受限于城市生态片区的区域特质，难以将城市的体验价值发挥到最大;成熟发展阶段案例（城市奢侈品）;上海 翠湖天地;翠湖天地所处北卢湾板块是浦西内环内黄金板块，豪宅汇集地，项目位于淮海路商圈核心地段，紧临新天地;翠湖天地是瑞安52公顷太平桥项目中的高档住宅部分，未来随着六星级酒店投入使用、企业天地、甲级写字楼，购物中心等兴起，翠湖天地的地位和价值将不断提升;目前在售的嘉苑是翠湖天地三期，已销售过半，项目后续4-5期处于规划中，楼盘未来升值潜力大;国际知名设计公司悉心打造园林景观，同时坐拥太平湖宁静景致，享受繁华之中的最佳风景;翠湖天地采用部分精装修交房，提供多种风格供选择，凸显更浓“人情味”;翠湖天地精装修单位，均采用世界顶级品牌，交房后只需购置家具即可出租，既缩短装修期限，又加速项目回款;在建筑的公共区域依然注重技术及细节的投入，将豪宅的内在品质展现地淋漓尽致;翠湖天地提供7000平超豪华私家会所，是市中心住宅小区内最大的住客专用会所，提供多种高品质服务，是项目稀缺价值的重要体现 ;全天候多功能室内体育馆及设施齐全成为翠湖天地会所两大特色，借此打造健康生活的理念，提供享受生活的多重空间，力主为客户建立立体式服务体系;沿街商业提供高档品牌旗舰中心及大型超市，令生活更加多姿多彩，间接提升项目档次;精品酒店服务理念，提供全方位服务，使客户生活始终“如沐春风”;翠湖天地物业特色;香港 天玺;天玺位处香港新核心地带、交通交汇中心，于便利中坐拥城市繁华;与未来全球第三高的摩天商厦环球贸易中心为邻，将成为香港乃至亚洲新的商业权力核心;基座为圆方商场，以金、木、水、火、土五行智慧进行分区，开创独一无二的购物享受新热点;周边高层???宅云集，成为九龙上盖名副其实的豪宅区，引领香港未来豪宅发展新风向;地 址：九龙柯士甸道西1号 发 展 商：新鸿基 座 数：2 单位总数：825 单位间隔：2房 , 3房 , 4房 , 6房(4套) 建筑面积：标准单位约900-2300平方英尺，顶层复式约4100平方英尺 物业设施：「天玺」尊尚会所 ─「d‘Oro」 设施包括： Level 1：会所专用电梯、闲坐区、会所穿梭楼梯、儿童区、赏酒廊、赏酒区、酒窖、多用 途宴会厅、用餐区、宴会厅 Level 2：健身馆、水疗、儿童运动园、电影院、游戏室、音乐室、钢琴室、会议室、室內运 动场馆 Level 3：按摩池、室外游泳池、小童游泳池、日光晒台、闲坐区、室內游泳池、暖水按摩 池、餐饮廊、女士休闲区、更衣室、按摩池、蒸汽室、桑拿室、男士休闲区;天玺尊座——天玺Ⅰ，纯住宅项目，香港最高住宅项目;天玺尊座——天玺Ⅱ，综合性建筑;天玺钻石级会所 d’ Oro，耗资5亿元倾力打造，是新鸿基旗下极致奢华会所之一;九龙站最大泳池临海而立，尽览维港海天一色都会繁华，洋溢舒泰气息;私人餐饮宴会厅『CARAT 3106』，坐拥雅致怡人的全海景观，别具卓尔不凡气派，提供厨师定制产品，媲美六星级酒店;香港首个引进意大利最先进健身仪器及顶尖科技的水疗技术，并首创儿童健身室，给与住户咫尺之遥的享受;天玺精装修风格多元化，并提供可定制服务，盛装、显赫、钻耀，尽在客户意向之中;天玺物业特色;都市央区豪宅标杆案例总结;央区豪宅发展阶段及其总结;