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作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。
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目 录
前 言……………………………………………………………………………………………………………………3
一、项目综合分析………………………………………………………………………………………………………4
1、项目区位………………………………………………………………………………………………………………4
2、产品分析………………………………………………………………………………………………………………5
3、项目S.W.O.T分析………………………………………………………………………………………………………6
4、结论……………………………………………………………………………………………………………………7
二、项目定位分析…………………………………………………………………………………………………………8
1、项目定位思考…………………………………………………………………………………………………………8
2、定位思路及推广策略构思……………………………………………………………………………………………10
3、项目核心概念体现……………………………………………………………………………………………………11
4、项目核心概念的营造…………………………………………………………………………………………………11
三、项目推广定位………………………………………………………………………………………………………13
1、宣传话题………………………………………………………………………………………………………………13
2、标志性人群界定………………………………………………………………………………………………………14
3、结论……………………………………………………………………………………………………………………15
四、项目形象包装………………………………………………………………………………………………………16
1、形象风格取向…………………………………………………………………………………………………………16
2、象征物的设计…………………………………………………………………………………………………………16
3、印刷制品设计…………………………………………………………………………………………………………16
五、营销推广通道设计策略……………………………………………………………………………………………19
1、推广通道构架及组成…………………………………………………………………………………………………20
2、品牌推广渠道…………………………………………………………………………………………………………21
3、目标通道………………………………………………………………………………………………………………23
4、现场通道………………………………………………………………………………………………………………23
5、拓展通道………………………………………………………………………………………………………………25
六、公共关系……………………………………………………………………………………………………………25
1、政府层面………………………………………………………………………………………………………………26
2、媒体层面………………………………………………………………………………………………………………26
3、客户层面………………………………………………………………………………………………………………27
七、推广进程构想………………………………………………………………………………………………………29
后 记……………………………………………………………………………………………………………………30
前 言
先前我们对朝阳区亚奥版块有过一些简单的认识和总结，在接触本项目后，我们发现本项目存在着很多先天因素的不足，与周边各主要竞争楼盘相比，缺乏明显的优势，在综合分析各种因素以后，我们发现，要实现一个高价位，人为提升项目品质，增加项目内涵，创造差异化和个性显著的推广概念便显的尤为重要。在本案的策划中，我们提出以“概念主义”提示“产品主义”操作主题思路，即在人为创造合理个性化推广概念后，以概念为核心，回归产品本质，在产品和产品内涵上下功夫，努力弱化产品劣势，塑造区域内个性突出的具有一定影响力的精
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