我国城市土地储备制度不同模式比较研究的开题报告.docx

我国城市土地储备制度不同模式比较研究的开题报告 一、研究背景 城市化进程不断推进，对土地资源的需求量逐年增加，但城市土地的供给受到许多限制，如土地财政、土地批准制度等。而土地储备制度是城市土地供应管理的重要组成部分，是保障城市可持续发展的重要手段之一。我国目前存在三种不同的城市土地储备制度模式，即“容积率储备”、“拆迁储备”、“公共资源储备”。这三种模式在不同城市的实践中出现的情况不同，其各自的优缺点也不尽相同。因此，对我国城市土地储备制度不同模式的比较研究具有现实意义和深远的理论意义。 二、研究目的 本研究旨在通过对我国城市土地储备制度不同模式的比较研究，探讨三种模式的优缺点，评估其在城市土地供应中的实际运作情况，为进一步完善我国城市土地储备制度提供理论和实践参考。 三、研究内容 1.国内外文献综述：梳理国内外关于城市土地储备制度的研究现状，以及三种制度模式的优缺点等方面的研究成果。 2.制度比较研究：选取我国不同城市的代表性案例，分析不同土地储备制度模式在实践中的应用情况及效果，探讨其优缺点。 3.制度评估：以城市土地供应目标为立足点，对三种不同储备制度模式进行评估，从经济效益、社会效益、政府管理效益等角度进行分析和评价。 四、研究方法 本研究采用定量和定性相结合的方法，主要包括文献综述、实证分析和模型建立等方法。其中，文献综述主要用于全面了解国内外有关城市土地储备制度的研究动态、研究成果等；实证分析主要用于从实践中获取数据和信息，探究三种不同储备制度模式的应用情况和效果；模型建立主要用于对三种制度模式进行评估和比较。 五、研究意义 1.为我国城市土地储备制度的改革和完善提供参考和借鉴。 2.增强对城市土地供应管理的深刻认识，为城市可持续发展提供新思路和新方案。 3.提高学术研究水平，开拓城市土地储备制度比较研究的新视角。 六、研究进度安排 本研究计划在六个月内完成，预计进度安排如下： 第一到第二个月：文献综述，确定比较分析的框架和模型。 第三到第四个月：实证分析，收集数据，进行比较分析。 第五到第六个月：制度评估，基于比较分析结果，评估三种不同储备制度模式。