楼房拆除施工组织设计方案.docxVIP

目 录 1 编制依据 1 2 工程概况 1 2.1 被拆除旧建(构)筑物工程概况 1 2.2 被拆除建(构)筑物周边环境概况 2 2.3 工程的重点难点 3. 3 施工准备 3 3.1 技术准备 3. 3.2 施工现场准备 4. 3.3 机械设备、材料准备 5. 3.4 劳动力准备 6. 4 施工部署 6 4.1 项目组织机构 6. 4.2 施工现场平面部署 10 4.3 各工序施工流程 11 5 主要施工方法和工艺 13 5.1 围墙设置 13 5.2 砖混结构的拆除 14 5.3 脚手架的搭设 14 5.4 出外墙面构造的拆除 15 5.5 主体结构拆除 16 5.6 技术要求及施工注意事项 18 6 进度控制措施 19 6.1 施工工期 19 6.2 进度控制措施 20 7 安全、文明施工控制措施 20 7.1 安全生产目标、方针 20 7.2 拆除工程安全技术规定 21 7.3 安全保证措施 22 7.4 文明施工控制措施 25 8 附件 26 1 编制依据 1.1 由业主方提供的拆除建(构)筑物范围示意图； 1.2 由业主方提供的原三十八中房屋拆除工程之《拆除通知》； 1.3 原三十八中待拆房屋现场及周边实际状况； 1.4 现行国家及行业规范： ⑴《房屋拆迁工程施工安全管理条例》 ； ⑵《建造拆除工程安全技术规范》 ； ⑶《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》 ⑷《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》； ⑸广东省和深圳市拆迁有关规定和要求； ⑹其他行业规范及相关标准。 2 工程概况 2.1 被拆除旧建(构)筑物工程概况 ⑴、被拆除旧建(构)筑物建造状况：被拆除建造物竣工时间无法查询，设 计使用年限 50 年，混合结构，因此只能按平面示意图标示楼坐位置、大小；其 中三十八中宿舍总尺寸为 19m×18.5m，层数 7 层，层高约 3 米，出屋面楼梯间 高度 2.80m，建造总高度 22.8m，建造面积约 2460.5 平米；其它为 1 层、二层、 三层民房约 12 栋总面积约 1785 平米 ，层高约 3.60m ；围墙高 2.5m 约 110m3， 页岩标砖 240mm 墙 ⑵、被拆除旧建(构)筑物结构状况：被拆除建造物为混合结构，混凝土强 度等级从首层开始挨次为 C30，墙体为 240mm 厚，页岩砖砌墙，外墙为外墙砖 和马赛克外墙不等，配筋率不详； 38 中宿舍周边存在中学街 A2 、A3 电杆需改 道拆除、一根直径 300mm 铸铁主水管，一根直径 200 铸铁水管、以及消防主水 管、天然气管道一根、电线光纤一根、道路交通监控一个做，中学街变压器一座 需保护 ⑶、被拆除旧建(构)筑物装修及安装情况 序号 工程名称 规格/型号 工程部位 工程量 1 隔断墙 灰砂砖(24 墙) 3 防火门 铁制防火门 房间门 4 窗户 塑钢窗 房间内窗 5 内墙腻子 水性腻子 2 道 房间内 6 日光灯 40W 房间内 7 消防应急灯 楼梯间 8 指示灯 楼梯间 9 楼梯扶手安装 铁制栏杆， 1.2m 高 楼梯间 10 护栏安装 铁制护栏 走廊 12 监控设备 道路 13 绿化 草皮及灌木 室外 16 给水、排水管 17 大门 PVC 、U-PVC 管 片石挡墙 18 围墙 240 墙，含抹灰 2.2 被拆除建(构)筑物周边环境概况 ⑴、与周边建(构)筑物、道路距离关系： 38 中宿舍距离腾龙大道间距仅 为 5m，南面小路 2m， ；其余在回填区 ⑵、 所处地段有两条道路， 为居民出行道路， 故拆除时须选择合理的拆除方 案， 切实做好地面及楼座周边的围护、 警戒工作， 以确保周边行人安全及工人生 命财产安全； ⑶、地面状况：附近给水、排水、消防、电杆、变压器、电线