未过户的房屋买卖合同.docxVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 未过户的房屋买卖合同 导读：买卖双方的基本情况买方：xxx先生/女士。  一、买卖双方的基本情况  1. 买方：先生/女士；  2. 卖方：先生/女士；  二、有关房屋的情况  1. 房屋位置：省、市、县/区，小区，号楼，号房。  2. 房屋面积：平方米。  3. 购买价格：币元，整数金额，无尾数。  三、买卖条件  1. 买卖双方经友好协商，就上述房屋达成如下买卖合同，双方均有义务遵守：  2. 买卖双方约定：双方同意将本次房屋买卖的过户日期延期至20xx年xx月xx日。  3. 在此期间，卖方保证不再出售该房屋，买方保证不向其他方出售该房屋，否则应承担相应法律责任。  4. 房屋买卖过程中发生的一切税费由买方负责，并在过户时一次性缴纳。  四、其他条款  1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。  2. 本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方另行签订补充协议。  签字：  买方：  卖方： 合屋买卖过户应包括的条款： 不能过户房屋买卖合同应该包括以下几点：  一、双方当事人的法律地位：买方、卖方；  二、房屋的详细信息：房屋所在地、面积、房屋类型，并附上房屋的相关证件；  三、双方权利义务：卖方应提供有效的房屋所有权证明，买方应当支付购房款项；  四、房屋的状态：双方确认房屋完好，无瑕疵；  五、交易条款：买卖双方约定的交易价格、交易方式、交易期限等；  六、违约责任：买卖双方若有违反合同约定，应承担相应的违约责任；  七、争议处理：双方如有争议，应通过友好协商解决，若协商不成，应就争议事项提交当地法院诉讼。 合屋买卖过户的注意事项： 不能过户的房屋买卖合同应当包含以下内容：  一、双方当事人信息：买卖双方的姓名、身份证号、住址等。  二、房屋信息：房屋的位置、面积、房屋用途等。  三、价款及结算方式：买卖双方约定的价款及其结算方式。  四、权利义务：买卖双方在本合同中承担的权利义务。  五、交付：买卖双方约定的交付时间及方式。  六、法律纠纷解决方式：买卖双方约定的纠纷解决方式，同时还需明确法律适用及法令管辖等条款。  七、其他：买卖双方可以根据实际情况约定的其他内容，如双方的违约责任、禁止转让、抵押及担保等。 房屋买卖过户合同范本示例 买方(购买方)：_________________身份证号码：_________________通信地址：_________________电话：_________________卖方(出售方)：_________________身份证号码：_________________通信地址：_________________电话：_________________  买卖双方在平等自愿的基础上，就双方买卖房屋事宜签订本合同，以资共同遵守。  1、卖方房屋坐落在潼南县，楼  层：_________________房号：_________________)，建筑面积为_____平方米，套内面积：_________________  号：_________________字第号，国土所有权证号：_________________字第  号)，所有权人：_________________。  2、经买卖双方协商，该房屋成交价为￥(大写币)。  3、付款方式：_________________  ﹙1﹚定金：_________________在本合同签订时买方向卖方交付定金￥__________(大写币).  ﹙2﹚房款(除定金之外的房款)：_________________买方于_____年_____月_____日前，将□房款/□首付款  ￥(大写币)付给卖方，尾款  ￥(大写币)，于过户完当日内付清。  4、房屋交易需涉及的税费(以下简“过户税费”)有：_________________所有费用由方负责。  5、交房时间：_________________经双方协商卖方于_____年_____月_____日之前将该房产交于买方使用。  6、买卖双方确认，已认真阅读过本合同条款，如买卖双方违背本协议则向对方支付违约金  ￥10000.00元(大写币壹万元)。要求水、电、气、闭路过户。  7、本合同履行过程中发生争议，应协商解决。协商不成，任何一方均可向该房屋所在地的人  民法院提起诉讼。  8、本合同经买卖双方签字盖章后生效，本合同一式2份，买卖双方各执一份。  买方签署(盖章/手印)：__