租房合同范本手把手教你正确填写合同.docx

租房合同范本手把手教你正确填写合同 租房合同范本 甲方（出租方）：____________________ （以下简称“甲方”） 身份证号：_____________________ 乙方（承租方）：____________________ （以下简称“乙方”） 身份证号：_____________________ 本合同由甲方和乙方自愿签订，经充分协商一致，具有合法性，目的是为了明确双方租赁关系，保护双方权益。双方应认真履行合同约定事项。合同内容如下： 一、租赁房屋信息 1. 房屋地址：____________________ 2. 房屋类型：____________________ 3. 房屋面积：____________________ 4. 房屋结构：____________________ 二、租期 1. 租赁期限：自____________________起至____________________止。 2. 租期不可提前终止，除非出现特殊情况，经双方协商一致并以书面形式确认。 三、租金及付款方式 1. 月租金：____________________ 2. 支付方式：乙方应于每月的**号前支付当月租金。 3. 租金支付方式：（请在以下选项中选择一项并填写） a) 银行转账：甲方提供的银行账号为乙方支付租金的唯一账号； b) 现金支付：乙方每月按时支付现金租金给甲方。 四、押金 1. 押金金额：____________________ 2. 押金用途：用于保障租赁期间房屋及内部设施的正常使用，确保房屋没有任何损坏或物品遗失。 3. 押金退还：在租约期满后的**天内乙方应联系甲方，双方检查房屋及设施情况后，甲方将押金全额退还给乙方，扣除因乙方违约或损坏造成的费用。 五、维修与装修 1. 维修责任：租赁期间，若房屋损坏由乙方造成，乙方应负责修复或支付修复费用。 2. 装修限制：乙方需经甲方书面许可后方可对房屋进行装修，且装修后应保持原样并承担所有费用。 3. 日常维护：乙方负责对房屋及设施进行日常维护与保养。 六、违约责任 1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按逾期天数收取违约金。 2. 若甲方未按时提供房屋或存在重大质量问题，乙方有权要求退还已支付的租金及押金，并可以解除合同。 3. 乙方擅自更改租赁用途或转租、转借房屋，甲方有权解除合同并要求追偿损失。 七、其他约定事项 1. 合同附件：本合同附有甲方和乙方的身份证复印件，以及房屋的照片，作为合同的附件，具有合同效力。 2. 合同解除：如有一方或双方要求解除合同，应提前**天书面通知对方。 3. 纠纷解决：双方如发生租赁纠纷，应友好协商解决；协商不成，可向有关部门投诉或依法解决。 八、合同生效与相关事项 1. 合同的变更、补充或终止均需双方协商一致并以书面形式确认。 2. 合同的传真件、扫描件及复印件与原件具有同等法律效力。 3. 合同任何一方不得以口头约定、传真、短信等方式解除或变更合同。 4. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方（签字）：______________________ 乙方（签字）：______________________ 日期：_____________________ 以上为租房合同范本，仅供参考。具体内容可根据实际情况进行修改和调整。双方需仔细阅读并理解合同内容，确保合同的合法性和可执行性。如有任何争议或不清楚之处，建议咨询专业人士或法律顾问。